威海市房地产企业资信评价系统说明房事要闻威海房地产综合信息网

>>房事要闻

威海市房地产企业资信评价系统说明

一、系统登陆

1.登陆更新后的威海房地产综合信息网（网址：http://www.whkf.net）。点击资信评价，如下图：

资信评价登陆页面

点击资信评价后，系统会出现一个橘黄色的页面，用户需要输入用户名和密码才能进入系统，具体方法是点击“用户登陆”按钮，然后输入用户名和密码，如下图：

用户登陆页面

刷新页面

如果用户看不清楚验证码是多少，则可以点击上图左上方红色圈中的刷新按钮，让系统更换新的验证码。

输入正确的用户名和密码后，用户进入了系统，建议大家把初始密码更改一下，更改方法是：点击系统左上方管理导航里的“更改密码按钮“，如下图：

用户只要在出现页面的密码一栏输入新密码，然后点击“修改“按钮就可以了，如下图，如果用户遗忘了更改后的密码，请及时和建设局联系，也可以直接联系市建委开发办，电话：5224103。

基本情况表

首先检查一下基本情况表里的企业名称是否有误，如果有错误请及时和建设局或市建委开发办联系。

接下来填写基本情况表的内容，需要注意的是基本情况表里的一些表项有专门的填写要求，如果格式填写的不正确，系统会出现红色字迹的提醒，例如：企业网址一栏，企业填写网址时需要填写网址前面的http://，如果不填写，保存时表格的后面就会提示“网址格式为：http://www. ”。企业成立时间一栏，时间格式统一为2007-11-21，不能写为：2007年11月21日或2007.11.21等其他的格式，如下图，如果时间格式填写不正确，系统会提示时间格式是“年-月-日”。注意，本资信评价系统所有需要填写时间的栏目都要采用这种格式填写。

注册资金一栏，注册资金只需要填写金额的阿拉伯数字即可，例如，注册资金是一千万元，只需要填写“1000”。

投资者名称及出资额一栏，如下图，公司有几个出资者就在下图投资者名称及出资额后面的“共□人”中填写多少人，然后点击“设定”按钮，系统就会自动出现相应数目的表格，例如，某公司有3个出资人，点击“设定”后，系统会出现三行表格供大家填写。

投资者及出资额

最后，基本情况表填写完毕后，点击“保存“按钮，如果保存成功，系统就会弹出对话框，提示保存成功，如下图，如果没有显示下图，用户不要着急填写其他的内容，需要查看基本情况表里的内容是否有格式填写不对的地方（不对的地方系统会有红色字的提醒），请按照红色字的提醒把错误改正，然后再保存。

保存成功

2、修改基本情况表。

打开基本情况表，直接在表上修改，然后点击“保存“按钮即可，如果修改成功系统会弹出对话框，提示修改成功。

（二）、开发经营情况表

1、添加开发经营情况表

开发经营情况表

打开开发经营情况表，按照表格的内容填写，需要注意的是,完成开发投资的单位是万元，用户填写时需要注意不要以元为单位，施工房屋面积和竣工房屋面积的单位是万平方米，用户填写时不要以平方米为单位。合格率和优良率一栏，只需要填写相应的百分数即可，例如，合格率是100％，优良率是60％，只需要在合格率一栏填写100，在优良率一栏填写60即可。

2.开发经营情况表的修改

方法一：打开基本情况表，在表上修改，完成后点击“修改“按钮，修改成功系统会弹出对话框提示。这里需要提醒的是，由于用户电脑操作系统的不同，有些用户修改此表内容时，如果表中有小于1的小数，系统会出现下图所示的提示，这时用户只要把下图中的“.1”前加个“0”，即将“.1”修改成“0.1”，表格就能修改成功。

方法二：点击下图所示的红色叉号（删除按钮），把材料删除后重新添加。

删除按钮

（三）、企业近三年完成开发项目表

1、添加企业近三年完成开发项目情况

企业近三年完成开发项目情况表

添加方法和需要注意的事项请参考开发经营情况表。

2、企业近三年完成开发项目表的修改

修改方法及需要注意的事项请参考开发经营情况表。

（四）、新开工情况表

1、添加新开工情况表

新开工开发项目情况表

添加方法和需要注意的事项请参考开发经营情况表，这里需要企业注意的是新开工情况表中的在建规模要小于等于总规模，完成投资要小于等于总投资，如果填写的不正确，系统将不予保存。

2、新开工情况表的修改

修改方法及需要注意的事项请参考开发经营情况表。

（五）、企业人员情况表

1、添加企业人员情况表的内容

打开企业人员情况表，按照表格的内容填写，需要注意的是，如下图，企业有职称专业人员的人数是系统根据企业填写的高级、中级、初级专业人员人数自动生成的，企业不用专门填写此项，另外，有职称专业人员数需要与企业填写的企业在册有职称专业人员名单中的人数相一致。

有职称专业人员情况

2、企业人员情况表的修改

打开人员情况表，直接在表上修改，然后点击“保存“按钮即可，如果修改成功系统会弹出对话框，提示修改成功。

#p#副标题#e#

（六）、企业法定代表人简况

1、添加企业法定代表人简况

法人代表情况表

打开企业法定代表人简况表，按照表格的内容填写，需要注意的一是企业法定代表人身份证号码为台湾或外国的，先填写一个能保存的号码，然后将正确的身份证号码报建设局或市建委开发办，由主管部门填写，二身份证号码的最后一位是x的，x要用小写字母填写。

法人代表照片的添加方法：第一步，点击法定代表人简况里的“浏览”按钮，如下图，选择要添加法人代表的图片，然后再点击下图中的“上传图片”按钮即可。

添加法人代表照片

所有材料填写完成后，点击“保存”按钮。

2. 企业法定代表人简况修改

打开法定代表人简况，直接在表上修改，然后点击“保存“按钮即可。

（七）、企业在册有职称专业人员名单

1、添加企业在册有职称专业人员

企业在册有职称专业人员名单

打开企业在册有职称专业人员表，根据表格的内容填写，需要注意的是企业在册有职称专业人员名单设有按身份证号码和职称证号的查重功能，即，一个有职称专业人员只能被一个企业上报，其它企业不能上报。企业如果发现自己公司的有职称专业人员被别的企业填写（如果重复系统会提示），请记住系统弹出提示框中的企业代码和重复人员的名称，如下图，然后和市建委开发办联系。

专业人员重复提示

另外，企业填写有职称专业人员时，请仔细检查身份证号码是否填写正确，本系统设有身份证号码验证功能，如果身份证号码错误，系统会提示身份证错误，并拒绝保存。这里给大家提供一个免费的验证身份证号码是否正确的网站，大家可以去验证一下，网址：http://qq.ip138.com/idsearch/。

2、企业在册有职称专业人员表的修改

修改方法请参考开发经营情况表.

(八)、企业资信行为加分表

1、添加加分表的内容

企业资信行为加分表

请根据企业评分标准仔细填写加分表，填写企业资信行为加分表需要先添加并保存(一)开发项目情况,(三)土地储备情况, (四)从事社会公益情况,(六)获得表彰、奖励情况栏目的内容，然后再添加其他栏目内容，所有内容添加完后,需点击最下面的保存按钮。企业村庄改造，参加行业协会活动情况和其他社会贡献得分是主管部门根据企业填写的内容填写的，请各开发企业认真填写。

2、企业资信行为加分表的修改

企业可以直接修改加分表的内容，需要注意的是修改完以后企业需要点击表格最下面的“保存”按钮。