今年以来,我市市区城中村改造力度进一步加大,各项工作进展顺利,取得了较好成绩。截止目前,共拆迁3478户、32.5万平方米,分别完成计划的114.8%、108.4%,其中计划外的村有7个村。已开工建设214.9万平方米、竣工112.1万平方米,分别占计划的104.4%、93.9%,8月份前实施拆迁村的回迁房都已全部开工建设。已回迁安置3249户、41.6万平方米,分别完成了计划的39.8%、42.8%。主要呈现出“四个新变化”:
一、村民生活跃上新层次。坚持“富民优先、民生为重”的原则,村民从平房搬进楼房,居住面积翻了一番,水、电、暖、气、路等配套齐全,就业、养老、医疗、福利等得到妥善解决,新增产业和服务设施238万平方米,物业、治安、污水和垃圾处理覆盖率均达到100%,改造后的城中村真正成为了现代化的城市新社区。去年以来,回迁安置的6714户城中村居民的生产生活条件得到了根本性改善,实现了村民向市民的转变。
二、城市环境呈现新面貌。立足高起点规划、高水平设计、高标准建设,坚持城中村改造与城市功能完善同步推进,市区新增住宅建筑面积1458万平方米,可扩容人口40万;新增绿地72公顷,绿化覆盖率提高了6倍;规划建设中小学55所,可容纳6.5万学生就近入学;打通了24条断头路,对10余条河道进行了清淤美化,新增社区停车位12.8万个,有效增强了城市承载能力。
三、经济发展注入新活力。按照规划先行的原则,把城中村改造纳入城市总体规划统筹考虑,对具备条件的村庄进行集中连片开发,最大限度地集约利用土地,通过市区城中村改造可腾出土地1.2万亩,为重点项目建设留足了空间,为城市长远发展蓄足了后劲。同时,以城中村改造为突破口,鼓励和支持房地产业健康发展,有效激活了建材、物流、装饰等40多个行业,形成了投资和消费的双向拉动。据测算,城中村改造项目占市区新开工面积的92%,总投资200亿元,可提供就业岗位10万多个,相关产业可实现税收53.8亿元。
四、党群干群关系得到新发展。各级干部坚持以人为本、阳光操作,把实现好、维护好、发展好村民的利益作为出发点,在制定补偿政策、奖励政策、解决生产生活难题等方面,确保了群众利益的最大化。同时,积极帮助各村发展集体经济、完善社会保障、加强文化建设和平安建设等工作,共解决了一大批群众关心的热点难点问题,赢得了村民的理解和支持,一些多年存在的纠纷也得到了化解。在改造中,实现一次性整体拆迁的村占到了92%,群众满意率近100%,各类上访矛盾事件比往年下降了20%,真正成为了群众满意工程。