长龙，还是长龙，一天比一天来得早。第三天，市民孙女士终于领到了一个号，12月21日为自己在经区的新房办好了房证。
　　自12月9日国务院出台政策规定“二手房转让营业税从1月1日起恢复为5年征收”，我市二手房过户交易量激增。与此同时，一些一手房的业主抢赶契税优惠“末班车”，让我市房地产交易市场异常火爆。
连排三天队，终于领到一个办理号
　　19日9时30分许，接到开发商可以办理房证的消息后，孙女士带着相关材料兴冲冲地来到位于威胜大厦6楼的市房地产交易大厅。赶到这里后她却吃了一惊，排队交钱的人竟然排成了长龙，原以为可以当天顺利办完所有手续的她只好在后面排起了队。11时30分许，当前面还有五六个人时，工作人员告诉他们当天的办理号已经发放完毕。孙女士不得不打道回府。
　　20日不到9时，孙女士再次赶到交易大厅。这次她没有直接排队，而是向正在放号的工作人员询问：“每天能放多少号？”当得到每天只发放200多个号的回答后，她连队没排就直接回家了。“我一看，排队的人差不多200多了，我干脆就走人了。”她说。
　　21日，孙女士特意起了个大早，6时30分就赶到了威胜大厦。谁知此时，一楼电梯门口早有30余人在等候。“电梯旁的公告说，要到7时40分才能开电梯，所以大家都在电梯门口自发排队等候。”她说。等待中，她听到前面几个人在议论，排在第一位坐在小凳上的那位老人凌晨3点多就从家往这里赶了。
　　21日，孙女士终于拿到了一个排在30多号的号位，11时许，她在6楼办完了所有手续。之后，她又赶紧到7楼领取了一个办理号，当时这里的号位也已排到了130多号。
　　21日中午，孙女士一直待在大厅内。午饭是其丈夫送来的，15时，她终于办好了所有手续。
　　这种火爆的现象还在持续。
　　当日9时许，记者在市房地产交易市场大厅内看到，前来办理交易手续的人排成了S形长龙。从契税交费处一直到大厅东入口，全是等待领号的市民。排队的人群中还有一些老人，他们搬来了凳子，坐在那里静静地等候……
一手房业主抢赶契税优惠“末班车”
　　孙女士的住房为首次购买，她说，她是为了能享受到目前一直在执行的契税优惠，才这样着急办房证的。这些天，房地产交易市场大厅内，不少市民抱着和孙女士相同的想法。
　　“是开发商告诉我们要尽早办证的。”正在排队的尹先生说。
　　对于一手房交易手续猛增的现象，一名房地产业内人士分析说：“营业税政策调整后，二手房交易在政策优惠期截止前出现井喷现象十分正常。与此同时，由于其他优惠政策是否延续，如何延、延多久，目前尚不明朗，因而导致部分一手房业主也急于办理完税手续。”
　　据了解，现行的楼市优惠政策多数是从2008年年底开始施行的。2008年10月22日，财政部发文对个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂时免征印花税和土地增值税。而这些优惠政策明年是否继续执行，许多人心里没底。
　　与此同时，我市之前出台的关于促进房地产市场健康发展的相关政策内，对个人首次购买普通商品住房缴纳契税进行补贴，而这一补贴的执行期限至2010年1月31日止。现在，很多市民已经意识到，这个优惠政策的“大限”已到。
火爆现象仍将继续
　　“目前一天能够放200多个号，我们自上周起已经有三天加班加到晚上7点。”市财政局一名工作人员表示，有一天他们一直忙到了晚上8时。
　　据该工作人员介绍，排队办理房地产交易手续的现象近期在全国各地都存在。“我市市民排长龙办理交易手续的现象自11月份以来就已经发生了。”他说，为尽量使更多的市民能够早日办理手续，财政部门采取了一系列措施，不仅将办理号由每天的100多号增加到现在的200多号，还将相关科室能够派出的人员全部派到了交易窗口，“我们还将办理相关手续的时间由原来的8时30分提前到8时，下午则由原来的1时30分提前到1时，下班时间则延后到19时。”
　　对于部分市民认为应当用自动取号机取号减少排队现象的建议，他解释道：“自动取号机曾经实行过一段时间，但是由于一些前来办理手续的人所携带的材料不全等因素，导致所取的号最后成了废号，不仅浪费了时间，也带来了管理上的混乱，还有可能造成‘倒号’现象，所以后来改成经审核后再发号。”
　　同样，市房地产交易管理处的工作人员近期也在加班加点为市民办理交易手续。市房地产交易管理处办公室的一名工作人员说，前不久，他们还联合财政等部门到离市区相对较远、交易量比较集中的工业新区汪疃镇上门服务。
　　“目前，只要在6楼办完测绘、契税等相关手续，在7楼办理房证的手续基本上都能够当天消化。”他说。
　　对于这种持续火爆的现象，一名业内人士指出，从理论上讲，二手房营业税恢复正常后，这种现象会有所减少。由于国家对一手房的政策尚不明朗，一手房业主抢赶优惠政策“末班车”的现象，估计仍会持续一段时间。