个人住房转让营业税征免时限将由目2年恢复到5年，连日来，不少市民前往乳山市房产交易大厅办理房屋产权过户手续，在岁末掀起了房产交易“小高潮”。12月，全市共办理各类房屋交易2801套，其中二手房交易246套。
　　12月28日上午，记者在乳山市房产交易大厅看到，办理房屋产权过户手续的窗口挤满了市民，许多没有叫到号的市民也迫不及待地守在柜台旁等候。前来办理业务的冯女士告诉记者，她上午9时来到房产交易大厅时，发现业务办理窗口前已经挤满了人。
　　冯女士说，两年前她买了现在的住房，如今感觉这套房子有点小，想再购置一套面积大一点的房子。个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年后，她的这套房子如果明年1月1日前还没出手的话，自己将付出按售房收入全额征收的5.5%的营业税。冯女士因此有些着急，现在正抓紧联系买家，争取将房子尽早出手。
　　“今年乳山市房地产交易最明显的特点是没有淡旺季的区别。”乳山市房产交易大厅有关负责人对记者说，按照惯例，每年11月、12月都是房屋销售淡季。但今年11月，全市共办理各类房屋交易3500余套，其中二手房交易达500余套。12月，全市各类房屋交易2801套，二手房交易达246套。虽然不及7、8月份的交易量，但比去年同期有大幅增加，去年，11月月、12月两个月，全市各类房屋交易共计3700余套，二手房交易仅160余套。
　　据该负责人分析，今年受一系列政策影响，乳山市区二手房市交易自2月份率先启动。进入5月份以后，随着客流量不断增加，二手房交易全面活跃，8月份成交513套，达到乳山二手房交易的历史最高值。交易量在10月份有短暂下降，10月底又开始升温，一直持续到年底。“消费者担心房屋交易税费、贷款利率等方面政策有变动，因此都想赶在政策变化前完成交易。”该负责人说。