全面整顿开发项目审批、建设、中介服务及物业管理等环节的违法违规行为
    自2010年1月份起，一场为期半年的房地产市场秩序专项整治行动将在我市12个部门的联合部署下全面展开。
    根据专项整治实施方案，我市将整顿开发项目审批中的违法违规行为，包括房地产领域涉及的有关部门及工作人员在项目立项、土地取得、规划审批、预售许可等环节违规审批、滥用权力等行为和房地产税收政策执行情况，房地产企业哄抬房价、合同欺诈、商业贿赂、偷税漏税等行为。
    整顿房地产开发建设环节中的违法违规行为，包括非法占地，在集体土地上从事房地产开发经营；未按规定条件开发利用土地，不按批准的规划设计方案进行开发建设；未取得开发经营权擅自开发，未取得施工许可证擅自施工；抽逃注册资本；住宅小区内不按规划设计条件进行配套建设等行为。
    整顿房地产交易环节中的违法违规行为，包括未取得预售许可证或未按预售许可证批准范围预售商品房，违规收取定金、预收款，房屋面积计算特别是分摊面积计算中弄虚作假、售房合同中未标明套内建筑面积和分摊共有建筑面积，擅自出租、出售公用部位、配套设施谋利，违规发布虚假及不规范广告等行为。
    整顿房地产中介服务中的违法违规行为，包括未申领营业执照、未到房管局办理中介机构备案手续，私自或超范围从事中介业务，发布虚假或不实信息骗取中介费，伪造、涂改、转让注册证、资质证、资格证，服务中弄虚作假、违规操作、谋取不当利益，服务机构和从业人员参与炒房，扰乱市场正常秩序等行为。
    整顿房地产物业管理中的违法违规行为，包括无资质从事物业管理，不严格履行物业服务合同，降低服务标准，违反规定擅自设立收费项目，擅自改变物业管理用房等公共建筑和共用设施用途，服务态度恶劣等行为。
    专项整治分为三个阶段：1月为动员部署阶段；2月至4月为组织实施阶段，对所有在建房地产开发项目进行全面清理，依法打击违法违规行为；5月至6月为总结巩固阶段，重点是建立长效机制，巩固整治成果。