威海市房地产开发协会
工 作 简 报
[2008]第1期
市房协三月份工作完成情况
协调解决了供暖收费争议
针对2月24日召开的第四次会长办公会，部分房地产开发企业反映的个别供热企业对不采暖的车库和地下室收取供暖费问题，市房协高度重视，会后由于胜涛会长亲自牵头，立即与个别供热企业进行沟通，要求他们坚决执行市政府2007年第35号市长专题会议精神，3月10日问题得到了很好地解决。
组织召开第五次会长办公会
3月21日召开了第五次会长办公会。会议研究确定了第三次理事会的议程及选举办法，听取了有关财务工作情况的汇报，审议了2007年新入会员单位名单，研究了会刊出版及成立房地产争议调解委员会的有关事项，讨论了如何充分发挥三个专业委员会作用的问题。
组织召开第三次理事会
3月21日召开了第三次理事会。会议审议通过了市房协2007年工作情况及2008年工作计划的报告，审议通过了协会2007年财务预算执行情况及2008年财务预算的报告，批准威海寓祥房地产开发有限公司等51家房地产开发企业加入协会，通过了第四次会长办公会提出的人事调整意见，选举于胜涛同志为会长、林国庆同志为副会长兼秘书长、蔡晓鹏同志为副秘书长，批准设立房地产争议调解委员会，安排部署了协会今后一段时期的工作。
组建房地产争议调解委员会
经市房协秘书处与威海市仲裁委员会协商，并经第三次理事会批准，房地产争议调解委员会于3月21日正式成立。调解委员会成立后将为各类房地产争议提供调解服务，为房地产开发企业实现又好又快地发展提供法律支持。
批准了51家房地产开发企业入会
2007年，共有威海寓祥房地产开发有限公司等51家房地产开发企业申请加入协会，经市房协秘书处审查合格，并经第三次理事会批准，上述51家房地产开发企业成为协会会员，协会的规模进一步扩大，实力得到增强。
对资信评价结果进行了大力宣传
3月28日，市房协联系了威海晚报、威海广播电视台等多家权威媒体对资信评价结果进行了大力宣传，使广大购房者对各家房地产企业的资信情况有了深入地了解。
提出会刊整改方案
3月份，市房协秘书处与巨鲨广告公司进行了多次座谈和讨论，因双方始终无法就会刊今后的发展思路达成一致，市房协经研究，决定停止与巨鲨广告公司的合作，市房协今后将主要依靠自身的力量完成会刊的编辑、印刷、出版、发行工作。
办理了社会劳动保障、人事变更、年检报告等相关手续
一是办理了市房协人员的劳动保障基数调整；二是按照民政局的要求，完成了市房协的法人变更手续；三是严格按照《社会团体登记管理条例》、《民间非营利组织会计制度》等有关规定，编制了2007年社会团体年度检查报告书，完成了财务审计的前期准备工作。
筹备了山东省第三届住博会参展工作
根据组委会的要求，积极组织我市获得“省级优秀小区”项目、国家级康居示范工程项目和建设部A级住宅性能认定项目等9家房地产企业参加此次展览，并积极指导各参展企业做好前期的资料收集、图片设计、奖项申报等工作；积极动员企业参加书法、绘画、摄影作品展，总计征集7件作品； 3月28日将所有资料上报给组委会。
四月份工作安排
（一）3日前制定出小区配建地下车库调研、节能省地型住宅建设及“四节一环保”技术在我市应用调研的方案。
调研方案要周密合理，具备良好的可操作性，调研时间和调研方式的安排要恰当，使调研人员能按时保质地完成调研，保证调研结果全面真实。
（二）3日前制定出新的办刊方案，月底前完成2008年第2期会刊的编辑、出版工作。
本期会刊是改版后出版的第一期，主要由市房协自主完成编辑、出版、发行工作。市房协将在编辑、出版过程中探索出一套新的、行之有效的办刊模式，为会刊今后的出版发行铺平道路。
（三）上旬，制定出优秀小区系列奖及优秀调研报告、论文评选办法。
评选办法要公平合理，能够达到表彰先进、树立榜样的作用。
（四）中旬，组织有关会员单位赴菏泽参加山东省第三届住博会。
市房协要做好参展单位的组织工作。要积极联系当地媒体，做好威海房地产的宣传工作，打响威海房地产的品牌。
（五）下旬，召开房地产企业及相关主管部门专题座谈会。
主要议题是研究探讨房地产开发企业参与保障性住房建设的模式及需要政府相关部门提供的政策支持。
（六）下旬，组织专家委员会、自律委员会及争议调解委员会各召开一次专题座谈会。
主要议题是公布人事调整方案，理顺内部关系，为今后工作的开展奠定基础。
（七）协助市建委做好资信评价及住宅性能认定工作。
