2月24日上午，市房协在塔山宾馆召开了第七次会长办公扩大会。会议研究了对2008优秀住宅小区和抗震救灾先进单位进行表彰；讨论了房地产行业系列奖评选；研究了在房地产行业开展论文征集评选活动；探讨了如何贯彻落实市政府有关文件精神；研究了人事调整等事项。纪要如下：
一、研究了对2008优秀住宅小区和抗震救灾先进单位进行表彰
　　会议认为，2008年优秀住宅小区评选活动严格遵循了公平、公正、公开的原则，评选出的3个小区水平高、质量好，体现了我市同时期建设的住宅小区的高水平。
　　会议简略的总结了近年来我市房地产企业参与社会公益事业的情况，认为我市的房地产企业无论在参与公益事业的愿望上还是在实际行动上都是非常积极主动的。特别是在去年市房协组织的捐款救灾活动中，我市房地产企业先后两次捐款合计1621.6万元，有力的支援了抗震救灾工作，为灾区重建做出了贡献。
　　会议决定，在第四次理事会上对2008年度威海市城市优秀住宅小区及抗震救灾先进单位进行表彰，以弘扬先进、树立榜样，推动我市房地产企业在在小区开发建设上取得新的成就，在社会公益活动中作出新的贡献。
二、讨论了房地产行业系列奖评选
　　会议要求，2009年要在总结去年经验的基础上进一步做好房地产行业系列奖的评选工作。一是要做好优秀住宅小区评选；二是要做好房地产开发单项奖评选，要设立优秀节能住宅奖、新技术推广应用奖、优秀环境与配套奖和住宅全装修奖，以进一步促进新技术、新产品、住宅全装修等在我市的推广应用，推动我市住宅小区开发水平和居住品质的全面提升；三是要做好社会公益事业贡献奖的评选工作。
　　会议决定，建立房地产企业情况定期报告制度，协会秘书处要与会员单位定期进行信息交流，会员企业要将本单位在开发经营业绩、税费缴纳总量、重大公益活动方面的情况及时通报协会秘书处，以加深协会与企业间的相互了解，增进互动，促进协会各项工作更好的开展。
三、研究了在房地产行业开展论文征集评选活动
　　会议认为，我市的房地产企业经过多年的开发经营，对房地产业的发展规律和国家的方针政策都有了比较深入的了解，在各类房地产项目的开发、建设及管理方面也积累了丰富的实践经验，因此开展一次有关房地产行业的论文征集评选活动，将这些理论知识和实践经验进行一次系统的归纳总结并在此基础上进行一些有益的探索和创新，将为我市房地产企业的开发经营活动提供重要的理论支持，对我市房地产行业的持续健康发展产生积极的影响。
　　会议要求，协会秘书处要认真落实省房协《关于建设学习型企业、开展征文活动的意见》通知精神，做好此次评选活动的组织与宣传工作，要与主流媒体密切合作，扩大活动在社会上的影响力，吸引一批优秀人才参与到活动中来，真正评选出一批高质量、高水平的论文作品。
四、探讨了如何贯彻落实市政府有关文件精神
　　会议对市政府出台的《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》进行了深入的研究探讨，与会人员普遍认为《意见》调整了税费政策、优化了信贷政策、加强了行业指导，为促进房地产市场健康发展创造了良好环境。
　　在谈到保障性住房建设问题时认为：当前我市旧村改造建设数量大，但市场需求不足，而经济适用房由于控制成本的需要，大多建设在郊区，供暖、交通等配套设施跟不上，使得购房者的居住成本很高，没有很好的达到经济适用的目的。如果将旧村改造与保障性住房建设相结合，则既解决了旧村改造住宅供大于求、销售不畅的困难，避免了在市郊建设经济适用房带来的配套设施跟不上等问题，又防止了重复建设所造成的不必要浪费，节省了建设资金。市建委副主任马书泉同志要求协会秘书处针对这一提议向会员单位广泛征求意见，并形成一份书面材料尽快上报有关部门。
　　在讨论新农村建设问题时，马书泉同志综合分析各方面因素后指出：在未来一段时间内，房地产行业的形势依然不容乐观，开发企业对此一定要有一个清醒的认识，他建议企业一方面不能局限于威海本地市场，要想方设法开拓外部市场，扩大对外销售；另一方面要充分利用国家政策，积极参与新农村建设，扩大开发范围，降低经营风险，平稳度过房地产市场低潮期。
五、研究了人事调整等事项
　　会议还就协会人事调整、会员资格、诚信宣言、在三市四区设立工作站、第四次理事会召开的时间及议题等事项进行了研究讨论。
　　参加会议的有市建委副主任马书泉同志，市建委开发办主任王永超同志及市房协副会长、市十佳房地产开发企业、市优秀住宅小区开发企业负责人等15人。

二○○九年二月二十五日

主题词：市房协  会长办公  会议纪要
威海市房地产开发协会秘书处       2009年2月25日印发