3月21日上午，威海市房地产开发协会在蓝天宾馆召开了第三次理事会。会议总结了市房协2007年的工作，审议通过了市房协2007年财务预算执行情况及2008年财务预算的报告；会议同意设立房地产争议调解委员会；批准了“关于威海寓祥房地产开发有限公司等51家房地产开发企业加入市房协的请示”，选举产生了新任会长、副会长、秘书长、副秘书长；安排部署了今后一个时期市房协的工作。纪要如下：
　　一、审议通过了市房协2007年工作报告
　　会议认为，2007年以来，市房协坚持以科学发展观为指导，认真落实国家宏观调控政策，深入贯彻全市住宅与房地产工作会议精神，完善了行业信息交流平台，积极组织研讨培训，扩大行业交流合作，强化企业社会责任，有力地推动了房地产行业的持续健康发展。
　　会议要求，市房协秘书处要认真总结07年工作的经验和不足，并在08年的工作中加以发扬和改正，使市房协08年工作再上一个新台阶。
　　二、审议通过了市房协2007年财务预算执行情况及2008年财务预算的报告
　　会议认为，市房协2007年的财务工作取得了较好的成绩，保证了市房协各项工作的顺利开展，但从整体运作来看，会费使用仍有不规范现象，需要在今后的工作中采取措施，切实加以解决。
　　会议要求，2008年市房协的财务工作重点做好以下几个方面：一要严格按照《经费管理办法》有关规定，做好会费的收缴工作；二要进一步完善财务制度，规范财务管理；三要进一步加强市房协资产的管理，使市房协的资产保持账、卡、物相符，杜绝资产流失。
　　三、审议通过了2007年新入会员名单
　　会议认为，威海寓祥房地产开发有限公司等51家房地产开发企业符合入会条件。
　　会议同意，威海寓祥房地产开发有限公司等51家房地产开发企业加入威海市房地产开发协会。
　　四、会议审议通过了市房协设立房地产争议调解委员会的方案
　　会议认为，随着房地产行业的快速发展，各类有关房地产的争议也随之增多，因此市房协设立房地产争议调解委员会，能积极地为开发企业提供全方位的法律支持与服务，更好地引导企业依法解决与买房人、建筑企业、供应企业、中介企业等市场主体之间出现的争议和问题。
　　会议要求，尽快完善房地产争议调解委员会的组织机构和各项职能，并在今后的工作中充分发挥调解委员会的作用。
　　五、审议通过了会长办公会人事调整提议
　　会议同意，蔡洪波同志不再担任市房协会长职务，郑跃文同志辞去市房协副会长职务，于德春同志辞去市房协秘书长职务。
　　会议表决通过，于胜涛同志为威海市房地产开发协会会长；林国庆同志为威海市房地产开发协会副会长兼秘书长，蔡晓鹏同志为威海市房地产开发协会副秘书长。#p#分页标题#e#
　　六、市民政局民间组织管理办公室科长张玉秀同志做了讲话
　　张玉秀同志对市房协成立两年来所取得的成绩给予了充分的肯定；向市房协新当选的会长和副会长、秘书长、副秘书长表示了祝贺。同时，从行业协会管理的角度，就今后如何推动行业健康有序发展，提出了一些好的建议和希望，对市房协的工作具有很好的指导意义。
　　七、新任会长于胜涛同志做了重要讲话，并对市房协今后的工作进行了安排与部署
　　一是进一步提高协会工作重要性的认识。市房协要适应新时期、新阶段、新形势、新任务的要求，逐步建立起一个结构合理、功能健全、按照市场经济规则运作的行业组织体系和工作机构，圆满完成肩负的重任和使命。
　　二是不断完善服务机制，为企业发展提供优质服务。要完善调解机制，通过房地产争议调解委员会积极为开发企业提供全方位的法律支持与服务，千方百计帮助开发企业在法律程序之外平息争议；完善沟通机制，组织开发企业进社区、进村居，切实解决群众反映强烈的小区开发涉及的热点难点问题；完善资信评价机制，通过网站、媒体等渠道表彰资信评价好的企业，对资信评价差的企业限期整改，把资信评价体系建成公信力强的行业管理平台。
　　三是注重建设企业品牌和文化，树立良好社会形象。要督促房地产企业参与旧村改造以及经济适用房、廉租房等保障性住房建设，争取有更大的突破；围绕建设资源节约型和环境良好型社会，以节能环保和集约用地为重点，积极参与住宅现代生态化建设，尽早跨入全省乃至全国前列；积极参加公益慈善事业，组织开展好“慈善典范企业”评选活动，进一步树立房地产行业良好社会形象。
　　四是加强交流和切磋，为行业整体发展创造良好环境。要充分调动业界专家学者的积极性，利用规划、建设、土地、房管等行业主管部门的资源优势，办好专业网站和杂志刊物，打造信息交流平台；围绕促进威海房地产业又好又快发展，广泛开展各种交流活动，帮助广大开发企业正确分析形势、把握形势、用好形势；搞好两年一度的威海市优秀住宅小区系列奖评先选优活动，促进企业打造行业品牌。
　　五是深入开展调研，为政府决策和企业发展当好参谋。要围绕小区配建地下车库、节能省地住宅建设及“四节一环保”技术在我市应用等课题，做好环保住宅调研；围绕新形势下房地产业健康可持续发展，加强与相关大学、研究机构密切合作，搞好“产学研”结合调研；围绕旧村改造优先保证回迁房建设、维护社会稳定，抓好回迁房建设调研；组织会员单位为行业发展建言献策。
　　参加会议的有：威海市民政局民间组织管理办公室科长张玉秀同志、威海仲裁委员会副秘书长朱际民同志、市房协会长、副会长、常务理事、理事单位等80余人。
 
 
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○八年三月二十四日