“完善土地收入管理使用办法，抑制土地价格过快上涨。”政府工作报告提出的新一年工作目标，在全国两会结束后的第一天就遭遇到北京一天出现三个“地王”的现实。

大望京村1号地平均楼面价大大超过区域内的在售商品房价格。

    １５日，北京单天成交６块土地，其中３块被公认为新的“地王”，不仅成交总价创造了２００９年以来的新纪录，楼面均价也直逼每平方米３万元。

    没有最高只有更高　京城一日三“地王”

    １５日上午，经过８４轮现场竞价，远洋地产旗下的北京远豪置业有限公司以４０．８亿元的总价拍得朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目１号地，折合的楼面地价高达每平方米２７５００元。

    继远洋之后，北京中信新城房地产有限公司经过６４轮竞价，以５２．４亿元将大兴亦庄住宅及商业项目（Ｘ１－１Ｂ）地块拿下，楼面地价超过每平方米１７０００元。

    几个小时之后，远豪置业创下的楼面地价新纪录又被打破。中国兵器装备集团公司旗下的北京世博宏业房地产开发有限公司，在当天下午以１７．６亿元的价格拿下海淀区东升乡居住商业用地。该项目除去３万平方米的酒店项目后，折合楼面地价为每平方米２８３０８元。

    虽然在两会期间，对地价、房价上涨的声讨不绝于耳，新一年的政府工作报告也明确提出要坚决遏制房价过快上涨、抑制土地价格过快上涨，但在两会结束后的第一天，北京６宗地块的成交价格就已经超过了１４３亿元。

    国１１条、京版１１条、国土部１９条等宏观调控政策并没能立竿见影地抑制住北京楼市、地市的疯狂。对未来市场的看好还是坚定着开发商们抢地的信心。