日前，由威海报业集团（威海日报社）主办的“告诉你真实的威海海景房”大型宣传活动全面启动后，在社会各层面引起强烈反响———主管部门全力支持，地产开发企业争相参与，希望全景展现自家的经典楼盘，共同拓展威海海景房在国际上的知名度。　

　3月26日，记者专访市建委副主任马书泉，倾听他专业、客观的建议，为此次海景房宣传活动增加权威性和厚重感。

     作为行政主管部门负责人，马书泉首先肯定并高度概括了威海报业集团（威海日报社）举办此次活动的现实意义和深远影响。他认为，多年来，威海报业集团（威海日报社）就以动感的创意，影响、引导着威海人的生活，在城市推介运营方面取得了积极的成就，擦亮了威海的人居品牌，使“居住在威海，创业在威海，成功在威海”在更大范围内引起共鸣，让“走遍四海、还是威海”广而告之，推动威海房地产行业健康发展，更使威海城市美誉度传播范围越来越广。此次的“告诉你真实的威海海景房”，便又是一次极富开创性的城市推介活动，是威海报业集团（威海日报社）“用新闻创造价值，与大局无缝衔接”办报理念的再次成功实践。对开发商来说，这是宣传自我、提升自我的难得机遇，可以促进房地产业平衡发展、循序渐进；而对于外地来威或本地消费者来说，他们可以通过媒介宣传，了解到更多关于威海海景房的信息，为置业提供权威参考。

     马书泉说，威海依山傍海，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒，气候宜人，与同纬度的内陆地区相比，具有雨水丰富、气候温和的特点，因此被联合国评为最适合人类居住的城市。此外，这里的自然风光也非常美丽，陆上山清水秀林密，海滨滩平沙细礁奇，沿海水域分布着近百个大小岛屿和漂亮的海湾。最关键的是，这里的海水水质好，污染少。他谈到，很多在海边居住的本土居民可能对这种亲海生活习以为常，没有特别的幸福感。但是，对于外地尤其是内陆地区的人来说，这片秀美的海滩是他们非常珍视和神往的梦想。据统计，在整个中国，60%以上的居民一生都没亲眼见过大海、感受过大海。他举了一个小例子，有一次青海省组织一批优秀学生来威海参观，很多孩子在看到大海的那一瞬激动得欢呼雀跃，然后一头扎进海里嬉戏，一整天都不舍得上岸。因此，我们应该利用城市自身的区位、地理优势，吸引更多人体验大海、拥抱大海。而这次活动就是要让更多人了解威海，走近威海，最终留在威海。

　　马书泉指出，就目前来看，威海虽然不乏“海御19”、“碧海庄园”等鸿篇巨制，但还存在着海域资源珍视程度不够、城市对外宣传的力度不足、海景房开发层次尚待提升等实际问题。现在，东北那些资金实力雄厚的投资者都将眼光聚集在大连，南方及西北的投资者也青睐于青岛、烟台等城市，威海纬度位置、气候条件相对于周边这些城市来说无可挑剔，但我们却没有在更大范围内形成影响力，原因就在于我们舍不得投入，包括房子本身的建设投入和周边环境的全方位打造。今后几年，随着青烟威城际铁路的开通，未来交通网络日益完善，威海在山东半岛的区位优势较以往将有大幅提升。另外，专家预测，未来世界80%的人口都会聚集在200公里的海岸线以内，亲海成为全世界人们的共同选择。届时，拥有大片稀缺、不可复制海域的威海，在世界上的知名度将会更加广泛，房地产业尤其是海景房开发产业前景将更加明朗。除一线海景房外，二线、三线海景房也会创造新的价值。

    谈及海景房开发中存在的问题，马书泉也提出了他的看法，现在在很多一线城市，早期低层次开发的海景房因与城市形象、城市发展速度不同步而成片拆迁。威海现在有一些项目，也因盲目追求建筑量、追求短期效益，而忽略了品位或环境打造。他一直相信，有好房子才有好买家，只有开发商将自己定位在一个较高的起点，以前瞻眼光大手笔开发，让威海的海域资源物尽其用，才不会在今后留有遗憾，才不会重蹈那些一线城市的覆辙。尤其是荣成、石岛、文登南海、乳山银滩新城区等副中心城区，发展海景房更要在提高建设层次、完善配套服务等方面下工夫，吸引真正的“大家”前来投资置业，这样才能对威海的房地产行业形成带动作用，让威海真正体现出一座环境风范城市所应具有的价值。

　　马书泉说，2010年，市房协的工作重点之一，是与国内大城市形成资源共享，为威海众多房地产开发商服务，让外地客户更快速地在威海寻找到有信赖感的好房子，为威海当地开发商拓宽销售渠道，促进威海房地产市场健康可持续发展。作为主管部门、分管协会，市建委与市房地产开发协会一定会鼎力支持“告诉你真实的威海海景房”大型宣传活动，与威海报业集团（威海日报社）及开发商紧密合作，实现共赢，共同为宣传推介威海宜居资源，促进房地产业健康发展做出应有的贡献。