威海市房地产开发协会

第二届会员代表大会会议纪要

5月28日下午，威海市房地产开发协会在塔山宾馆召开了第二届会员代表大会。会议分两部分进行，第一部分为换届选举大会，第二部分为第二届会员代表大会第一次全体会议。会议审议通过了市房协第一届会员代表大会工作报告、2009年财务收支情况的报告、威海之腾房地产开发有限公司等78家企业加入协会的意见、第二届领导班子及常务理事、理事推选办法和特邀顾问、名誉会长、名誉副会长名单，选举产生了新一届轮值会长、执行会长、副会长、秘书长、副秘书长，对协会章程进行了修改，公布了市房协财务管理制度以及经费管理办法，对自律委员会、专家委员会及房地产争议调解委员会成员进行了调整，审议通过了威海市房地产开发行业自律公约及在各市区设立市房协分会的提议，对获得“2009威海市房地产行业系列奖”和“房地产行业优秀论文奖”的企业和个人进行了表彰，安排部署了下一阶段工作。纪要如下：
　　一、审议通过了第一届会员代表大会工作报告
　　市建委副主任马书泉向大会做市房协第一届会员代表大会工作报告。马书泉同志回顾了过去四年来的工作，指出了市房协在完善信息交流平台、积极贯彻落实政策、推动对外合作交流、倡导社会公益活动、提升开发项目品质、深入开展调查研究等方面取得的成就和闪光点，总结了在工作中取得的有效经验和方法。
　　会议认为市房协自成立以来，紧紧围绕“服务于企业、服务于民生、服务于社会”这一宗旨，在市建委、市民政局的正确领导与指导下，在广大会员单位和社会各界的大力支持下，坚持以科学发展观为指导，认真落实国家、省、市各级政府相关政策，秉承服务会员的宗旨，立足行业实际，开拓创新，不断完善工作机制和工作方法，圆满完成了各项计划和政府主管部门交办的任务，取得了较好成绩，为行业发展做出了积极的贡献。
　　二、审议通过了2009年财务收支情况的报告
　　市房协常务副会长林国庆向大会做市房协2009年财务预算执行情况报告。
　　会议认为，市房协2009年的财务工作取得了较好的成绩，能够认真执行《财务管理制度》和《经费管理办法》，为市房协各项工作的顺利开展提供了有力保障。
　　三、审议通过了2009年新入会员名单
　　会议认为，威海之腾房地产开发有限公司等78家企业符合入会条件。
　　会议同意，威海之腾房地产开发有限公司等78家企业加入威海市房地产开发协会。
　　四、审议通过了第五次常务理事会人事调整提议
　　会议同意，于胜涛同志不再担任市房协会长职务，黄承维、王实庆、李振石同志不再担任协会副会长职务。
　　会议表决通过第二届领导班子及常务理事、理事推选办法。会议同意聘请隋永华同志为市房协特邀顾问，宋艳丽同志为市房协名誉会长，徐东晖、王天敬、黄强、王永超、许胜、刘文杰、姜福潭、刘华军、刘一宁、邵培湖、都基强同志为市房协名誉副会长。
　　会议选举宋咏泉同志为市房协轮值会长，林国庆同志为市房协执行会长兼秘书长，王春深、王伟兵、孙树旭、李颂民、王学昭、王其成、胡卫东、宫云明、董栋华、孙树仁、于国杰、李建波同志为市房协副会长，郑洪勇、蔡晓鹏同志为市房协副秘书长。
　　市政府副市长房德阳、市城乡建设委员会主任隋永华向新当选的名誉会长、名誉副会长、轮值会长、执行会长、副会长颁发了证书。
　　五、对协会章程进行了修改
　　会议认为，面对房地产行业的新形势，根据市房协发展的需要，应该对协会章程中不适应当前情况的部分进行修改。
　　会议同意第一届会员代表大会换届领导小组对协会章程的修改意见，表决通过了新的协会章程。
　　 六、审议通过了财务管理制度以及经费管理办法
会议认为，财务管理制度以及经费管理办法编制科学合理，符合协会章程的要求，有利于收好、管好、用好经费。
会议表决通过了市房协财务管理制度以及经费管理办法。
　　 七、对市房协下设委员会成员进行了调整
　　会议认为，由于工作变动等原因，协会下设的自律委员会、专家委员会及房地产争议调解委员会的部分成员不能继续履行相应的职责。
　　会议表决通过市房协秘书处对三个委员会成员调整的意见。
　　八、审议通过了威海市房地产开发行业自律公约
　　会议认为，开展行业自律有利于更好地贯彻房地产开发经营管理的有关法律、法规和规章，规范房地产开发经营行为，维护房地产业市场秩序，促进房地产业持续健康发展。
　　会议审议通过了威海市房地产开发行业自律公约。
　　九、审议通过了在各市区设立市房协分会的提议
　　会议认为，在各市区设立分会有助于加强与各级建设主管部门的联系，促进与会员单位间的沟通交流，方便各项工作的组织和开展，缓解秘书处的工作压力。
　　会议同意在各市区设立市房协分会。会议要求，各市区分会要紧密配合市房协，认真完成协会交办的各项工作，积极组织本市区会员参与协会举办的各项活动，逐步建立和完善各项工作制度，为广大会员单位提供优质服务。
　　十、对获奖企业和单位进行了表彰
　　会议宣读了市房协关于表彰“2009威海市房地产行业系列奖”获奖企业的决定及关于表彰“房地产行业论文评选活动”获奖论文的决定，并向获奖企业和个人颁发了奖牌和证书。
　　十一、市建委主任隋永华同志作重要讲话
　　隋主任首先对市房协过去四年来的工作给予了充分肯定和表扬，对一直关注和支持市房协工作的上级领导、相关部门和广大会员单位表示感谢，向新当选的名誉会长、轮值会长、执行会长、副会长等表示祝贺。隋主任指出，作为国民经济体系中的支柱性、先导性和基础性产业，房地产直接推动了我市经济的蓬勃快速发展。特别是近年来，在各有关部门的规范管理、广大企业的高效运作以及社会各界的共同参与下，我市房地产行业不断发展壮大，综合实力不断增强，社会诚信度不断提升，在危机和困难面前积极寻求突破发展，始终保持了良好健康的发展态势，在“三保一促”、建设精品城市、改善人居环境、加快推进城市化进程等方面发挥了不可替代的重要作用，为我市的经济社会发展做出了突出的贡献。隋主任强调，随着我市城镇化进程的不断加快、城中村改造强势推进、刚性需求的有效拉动、人居城市品牌的持续效应，可以预见，我市2010年房地产预期是好的，不会出现大起大落的现象，将继续保持健康平稳的发展态势。隋主任要求，市房协要处理好与政府、与行业发展、与相关部门的关系，切实发挥好参谋助手、桥梁纽带、监督约束等作用，不断提高工作质量与效率。广大开发企业要牢固树立责任意识、诚信意识和品牌意识，为城市建设和经济社会发展做出更大贡献。各级规划建设主管部门要强化责任意识，加强对房地产的政策引导和政策扶持，着力营造公平有序的市场环境，建立健全各项规章制度，为房地产业的健康发展创造良好外部环境。 #p#分页标题#e#
　　十二、新任名誉会长宋艳丽同志对市房协今后的工作进行了安排与部署
　　宋艳丽同志表示要立足于学习提高、着眼于认真细致、以具体行动服务会员企业、服务行业发展，对市委、市政府和上级主管部门交办的任务、协会定下的目标、企业和广大人民群众关注的重点，都要说到做到，说好做好。她要求市房协准确把握形势，在机遇与挑战中谋求协会的新发展，重点抓好《威海房地产》和房地产综合信息网两大信息载体的建设，努力提升行业整体形象，通过举办讲座培训、楼盘推介会及组织参观考察等一系列活动，不断强化协会的行业核心作用，大力开展系列奖评选活动，建立优秀住宅小区培育制度，积极引导开发企业参加公益慈善事业,促进企业品牌和文化建设，充分发挥专家委员会作用,围绕绿色建筑及生态发展做好调研,为政府决策和企业发展当好参谋，坚持以科学发展观为指导，进一步解放思想，认真履职，强化服务，推动市房协各项工作再上一个新台阶。
　　　　参加会议的有：市政府副市长房德阳、市城乡建设委员会主任隋永华，副主任宋艳丽、马书泉，市民间组织管理局局长耿波，市国土资源局、规划局、房管局有关领导、三市四区建设局相关负责人及市房协全体会员代表等400余人。