21城市成交量上涨，价格较为稳定

本周监测的35个城市中，21个城市成交面积环比出现上涨，其中银川上涨最为明显，涨幅达143.7%，扬州次之。能监测到价格的城市中，过半数城市价格下跌，武汉跌幅最大，达28.25%；海口、银川、三亚跌幅明显，皆环比下跌10%以上，其余城市成交价格变化幅度较小。

本周过半数城市价格下跌，武汉上周涨幅达46.5%，本周下跌28.25%，价格回归正常水平；海口、银川、三亚跌幅明显，皆环比下跌10%以上，其余城市成交价格变化幅度较小。

9月第一周，土地市场入市量有所紧缩，成交量小幅下降。中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出土地115宗，环比下降32%，推出土地面积477万平方米，较上周减少520万平方米，环比减少52%；共成交土地56宗，环比下降18%，成交面积为336.3万平方米，较上周减少5.7万平方米，环比减少2%。成交楼面均价大幅回升，本周监测的20个主要城市整体成交楼面均价为2155元/平方米，环比上扬88%。

本周20个主要城市住宅用地推出量小幅下调，成交量下跌3成，成交楼面均价较上周大幅上涨。共推出住宅用地34宗，环比下降8%，推出土地面积162.1万平方米，环比减少34%；共成交住宅用地10宗，环比减少29%，成交土地面积74万平方米，环比下调35%。住宅成交楼面均价较上周大幅上涨，达4832元/平方米，环比猛涨225%。

本周开发商拿地较为理性，除了一线城市争夺依然激烈外，二线城市已经罕见非理性竞价场景。北京3日通过招标方式出让2宗住宅用地，其中北京市昌平区回龙观1818-028地块因有万科、中建、华远等知名房企的参与较为引人关注，北京市昌平区回龙观1818-028地块为本周重点关注地块。

本周一线城市中，广州、上海和杭州均上榜（北京本周2宗地块处于评标期，尚未公布评标结果），其中：广州成交3宗，共计23万平方米；上海成交3宗，共计19万平方米，楼面均价为13327元/平方米，楼面均价为榜单最高；杭州成交2宗，共18万平方米，因其均位于郊区，楼面价仅1938元/平方米。