11月12日，威海市房地产开发协会第二届第一次会长办公（扩大）会议在荣成丰荟海映山庄召开，威海市建委副主任宋艳丽、威海市房协执行会长林国庆及威海市三市四区建设局、协会会长等60余人参加了此次会议。 

   市房地产协会执行会长林国庆主持了此次会议，荣成市建设局局长邹德新介绍了荣成市整体发展情况、沿海规划情况以及近些年来荣成房地产市场发展的概况。随后，威海丰荟集团董事长孙树旭针对威海市首个、山东省县级市第一个国家康居示范工程——海映山庄产业化与“五个一”管理模式进行了详尽的阐述，他表示丰荟集团正研究整合CSL+CL建筑体系，力争利用低碳节能技术和先进的建设技术，打造威海的百年建筑精品。

 

    会议中，威海市建委副主任宋艳丽综合分析了荣成旅游地产开发优势和开发潜力。同时，分析了现阶段国家调控政策下的楼市情况。宋艳丽表示，现阶段国家调控政策确实让房地产市场交易量下降，但是从整体情况来看，调控的目的并没有完全达到，主要的原因有几点：第一、市场需求巨大，在建的商品住宅不足以支撑现有需求，中国传统的“居者有其屋”的消费观念还将长期存在；第二、投资投机比较活跃，货币供应量过大以及建筑成本、人工成本的增加也是房价坚挺的重要原因；第三、地方政府对土地财政的依赖让保障性住房不能满足市场需求。

 

    会议上，宋主任对威海房地产开发企业提出了三点建议：

   一、树立市场信心，保持威海房地产市场现有的健康平稳发展；

   二、提高开发水平，树立长远的品牌理念，在满足中国经济发展过程中改善性住房需求；

   三、威海房地产企业要承担起应具备的社会责任，物业管理、节能减排等工作要切实抓好。

   市建委一行60余人考察了荣成两港休闲产业园、朝阳港、马山岛、南我岛、长途站、肉联厂等项目，参观荣成市青山公园、湿地公园、规划展览馆、滨海公园及石岛滨海公园，同时对东山南路东侧区域、石岛新城区、凤凰湖等项目进行了实地考察。