威房协发〔2011〕9号

市房协第二届第一次理事会议纪要

    3月11日上午，威海市房地产开发协会在塔山宾馆召开第二届第一次理事会。会议对2010年度威海房地产行业诚信开发企业和获得山东省优秀住宅小区、威海市房地产行业系列奖的企业进行了表彰；总结了市房协2010年工作；审议通过了市房协2010年财务预算执行情况及2011年财务预算的报告；审议通过了新入会、取消会员资格和新升级的常务理事、理事单位名单；推选了2011年轮值会长；增补了名誉副会长和副秘书长；对部分市区分会负责人进行了调整；介绍了房地产新技术；分析了当前市场形势；部署了2011年工作。纪要如下：

     一、表彰了55家获奖企业

    会议对49家2010年度威海房地产行业诚信开发企业、2个获得山东省优秀住宅小区的企业、4个获得威海市房地产行业系列奖的企业进行了表彰，并向诚信开发企业和系列奖获奖企业颁发了奖牌。

    会议号召，威海的广大开发企业以获奖单位为榜样，进一步树立诚信经营的理念，不断提高开发建设水平，在我市房地产行业内形成争先创优的良好氛围，为我市城市建设工作做出更大的贡献。

      二、审议通过了市房协2010年工作报告

    市房协副会长孙树旭受市房协2010年轮值会长宋咏泉委托做市房协2010年工作报告。

    会议认为，2010年以来，市房协在主管部门和会员单位的大力支持下，坚持以科学发展观为指导，紧紧围绕“服务企业、服务民生、服务社会”的办会宗旨，不断完善工作体制，大力提升业务水平，全力为会员单位和行业发展提供优质服务，先后成功召开第二届会员代表大会等多个重要会议，完善了信息载体建设，充分发挥下设机构作用，举办了论坛讲座、参观考察、行业评选等多种活动，在各方面都取得了突出成绩。

     三、审议通过了市房协2010年财务预算执行情况及2011年财务预算的报告

    会议认为，市房协2010年的财务工作能够认真执行《财务管理制度》和《经费管理办法》，为市房协各项工作的顺利开展提供了可靠的物质保证，取得了较好成绩。
 

    会议要求，2011年市房协的财务工作重点做好以下两方面：一要严格按照《经费管理办法》有关规定，做好2011年度会费收缴工作；二是进一步完善财务制度，规范财务管理，认真总结财务工作经验，健全完善各项规章制度，进一步提高财务工作水平。
 

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     四、宣读了《关于开展“2011威海市房地产行业系列奖”评选活动的通知》

    会议同意按照通知要求开展2011年威海市房地产行业系列奖评选活动。
 

      五、审议通过了新入会、取消会员资格和新升级的常务理事、理事单位名单

   会议认为，威海龙泰房地产开发有限公司等29家企业符合入会条件，威海市华阳房地产开发有限公司等25家会员企业符合升级标准，威海市景祥房地产开发有限公司等6家企业已不具备会员条件。
 

    会议同意，威海龙泰房地产开发有限公司等29家企业加入协会，同意威海市华阳房地产开发有限公司等25家会员企业升级为常务理事或理事单位，同意取消威海市景祥房地产开发有限公司等6家企业的会员资格。
 

      六、审议通过了第二届第二次会长办公会人事调整意见

   会议同意，许胜同志不再担任市房协名誉副会长、市房协荣成分会会长职务，刘文杰同志不再担任市房协名誉副会长、市房协文登分会会长职务，刘华军同志不再担任市房协名誉副会长、市房协环翠区分会会长职务，刘兴中同志不再担任市房协乳山分会秘书长职务，王磊同志不再担任市房协环翠区分会秘书长职务。
 

    会议选举孙树旭同志担任市房协2011年轮值会长，宋伟锋同志担任市房协名誉副会长、市房协荣成分会会长，刘瑞宾同志担任市房协名誉副会长、市房协环翠区分会会长，高飞同志担任市房协乳山分会秘书长，田大虎同志担任市房协环翠区分会秘书长，增补周俊楠同志为市房协副秘书长。
 

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     七、介绍了房地产新技术

    会议邀请了山东科润公司和伟星管业集团相关人员介绍了房地产智能体验平台、同层排水系统两项新技术。
 

    会议认为，这两项新技术在住宅建设和电子销售方面有较大的发展潜力，值得大力宣传推广。
 

      八、宋艳丽同志做重要讲话

    宋艳丽同志对市房协2010年工作给予了充分的肯定。
 

    宋艳丽同志对当前的房地产市场形势进行了分析。她指出，十一五期间，房地产行业作为主导产业在拉动相关行业和整体经济发展，改善城市面貌和人民居住环境等方面做出了重要贡献，但由于住房资源占有不均、住房保障制度滞后和部分大城市房价过高、上涨过快等原因，国家一直没有间断对房地产行业的调控。她认为，综合分析政策、市场、体制等多方面因素来看，房地产行业作为现阶段经济发展的主导产业依然是不可替代的，特别是从十二五规划看，未来五年将是房地产企业一个千古难逢的机遇。她建议，威海的开发企业要抓住历史机遇期，从不利因素中发现和抓住有利条件，大力开发引进住宅产业化技术，形成多元化开发，找出新的经济增长点，为应对即将到来的激烈市场竞争做好充分准备。 

    宋艳丽同志对市房协2011年工作进行了安排部署。一是大力推广住宅产业化，进一步提升开发水平；二是深入挖掘区位优势，倡导发展旅游地产；三是抓好信息载体建设，提升宣传引导力度；四是组织开展多种活动，加深行业交流协作；五是健全机构理顺机制，不断提高服务质量；六是联合专业学术团体，深入开展调查研究。
 

    参加会议的有：宋艳丽、徐东晖、黄强、林国庆、王永超、姜福潭、刘瑞宾、刘一宁、市房协各市区分会秘书长、市房协副会长、常务理事、理事单位负责人等160余人。

                                                        二○一一年三月十二日

主题词：市房协  理事会  纪要
威海市房地产开发协会              2011年3月12日印发