美国的住宅建筑用后评估（简称“POE”）是一套诊断工具和系统，可使设备主管系统地鉴定和评估既有建筑的关键方面。这一系统适用于对既有建筑的问题进行鉴定，去测试新建筑的原型，并用于未来设备设计指导和标准的发展。POE的好处包括更好地利用空间，节省时间和开支，进行评估数据的收集等。
   
    POE会参考使用者的意见，询问他们建筑是否能满足其使用的需求，以便找到改进建筑设计、性能及适用性的途径。而这里所指的“使用者”范围很广，包括了所有对被评估的建筑感兴趣的人——主管、所有者、使用者、拜访者、设计及维护团队，以及对建筑有特殊需求的群体，比如，残疾人。

    POE的评估项目包括规划设计、景观布置、步行区、住宅平面的灵活布置、建造质量、色彩运用、住宅内部空间的使用、住宅群体关系等。评估的结果有很多用途，包括对新建筑进行微调，发展新的设备和管理有问题的建筑等。当组织者要建立起一套维护、更换、采购或供给的体制，准备改造或是选择购买或租赁房屋时，也会发觉POE的价值所在。

    当然，POE并不仅仅适用于住宅，博物馆、警察局、银行、学校、法院、医院，各种各样的建筑都可以用这套系统来进行评估。