市房协第二届第三次
会长办公（扩大）会议纪要

    5月12日上午，市房协在环翠区南竹岛社区服务中心召开了第二届第三次会长办公（扩大）会议。会议观摩了南竹岛社区服务中心；研究了第二届第一次常务理事会筹备工作；通过了设立各分会联络员制度的意见；讨论了讲座、调研及外出考察工作；研究了第二届第二次会员代表大会筹备工作。纪要如下：
    一、观摩了南竹岛社区服务中心
    会议现场参观了南竹岛社区服务中心，听取了南竹岛村支部书记、兴源房产开发处总经理戚本德的介绍。南竹岛社区服务中心是南竹岛社区的配套服务项目，总投资2000多万元，配有社区诊所、青少年活动中心、巡回法庭、绘画室、健身房、剧场等十多项各类服务设施，所有服务设施向所有社区居民免费开放，曾先后被省、市多个部门授予多项荣誉称号。
    会议认为，虽然兴源房产开发处为建设和维护社区服务中心投入了大量人力物力，但是社区服务中心建成后，成为广大村民和业主医疗保健、休闲娱乐、读书学习的最佳场所，取得了良好的社会效益，对外来购房者也产生了巨大的吸引力，对整个项目的后续开发销售带来了十分积极的影响，也为我市其他在建小区起到了一个很好的示范和借鉴作用。
    会议要求，要通过《威海房地产》杂志及威海房地产综合信息网对南竹岛社区服务中心的成功经验和做法进行宣传推广，推动我市住宅小区建设、服务水平的进一步提升。
    二、研究了第二届第一次常务理事会筹备工作
    会议原则上同意秘书处拟定的常务理事会召开时间、相关议题及邀请的嘉宾。
    会议要求，市房协秘书处及各市区分会要按照会议决定，做好常务理事会的组织筹备工作，确保会议按时成功召开。
    三、通过了设立各分会联络员制度的意见
    会议认为自市房协设立各市区分会（工作站）以来，密切了市房协与会员单位间的联系，给市房协的各项工作提供了很大的支持与帮助，取得了很好的成效。为进一步发挥分会的工作潜力，提升分会的工作效率，方便秘书处与分会间的联系沟通，应当在各市区分会中建立联络员制度。
    会议研究确定了联络员名单，分别是：市直分会联络员陈思羽、荣成分会联络员许康乐、文登分会联络员刘成、乳山分会联络员于晓蓉、环翠区分会联络员王喜波、高区分会联络员范颖莹、经区分会联络员王红、工业新区分会联络员梁晓芹。
    四、讨论了讲座、调研及外出考察工作
    会议认为，2011年是房地产行业发展关键的一年，随着国家各项调控政策的不断出台，开发企业在资金和销售方面的压力逐步加大。广大开发企业应当积极转变开发方式和发展领域，大力开发引进住宅产业化技术，积极发展旅游地产和商业地产，使企业在激烈的竞争中占据有力态势。
    会议要求，市房协要邀请国内知名专家学者来威，给广大会员企业分析市场形势，讲解住宅产业化及旅游地产知识；要与相关大学及咨询机构合作，针对住宅产业化的发展及推广工作展开调研；要组织广大开发企业赴先进地区考察学习，推动我市开发建设水平进一步提升。
    五、研究了第二届第二次会员代表大会筹备工作
    会议认为，随着市房协的不断发展壮大和工作开展的需要，需要召开会员代表大会，对部分章程进行一定的修改。
会议原则同意，将章程修改意见提交第二届第一次常务理事会审议。
    参加会议的有：宋艳丽、徐东晖、林国庆、王永超、宋伟锋、于永波、刘瑞宾、都基强、黄宝、高飞、田大虎、丛日建、张华山、孙树旭、李颂民、王学昭、宫云明、孙树仁、于国杰、戚本德、王荣腾、邵峰、孙爱萍、王红。

二○一一年五月十三日