近日在某网站看到一个网络调查，买婚房，现在是好时机吗？个人以为，对比这几年的市场，还有比现在更好的时机吗？看好看准了，别犹豫，马上出手吧。

　　何出此言？理由有三。

　　首先，一手市场来说，适合婚房族的产品，多以小户型、低总价、郊区物业为特征。目前这类物业供应较为充裕。而在下半年，郊区楼盘也有不少新货投入市场。对比之下，市中心区新楼较少，不仅价格坚挺，且无论自住还是投资，各类买家都来争抢。而许多郊区物业定位目标人群就是自住刚需买家，挑选这类单位，不仅有很多好选择，在价格上的弹性空间也大些。从今年上半年成交可见，郊区成交占据相当大的比例，这正是刚需置业支持下所取得的成果。

　　而在眼下来说，有几项涉及交通配套的因素，也使买家在郊区置业时有更多的利好。一是广州限车牌，不少交通条件目前不算完善的楼盘，将面临更大的竞争和降价压力。而另一方面，地铁建设提速的消息，则让郊区居住的远景，趋向更为便利。买家在挑选郊区楼盘时，可以充分考虑这些因素的影响，选择较具性价比优势，未来物业价值又有较好成长空间的楼盘。

　　其次，从大政策面来说，眼下房地产市场调控正在进入关键期。经济大环境并不算乐观，而两次降息已经传递出信号。不少投资客急忙入市，就显示不动产依然成为保值增值的重要投资选择。在眼下，中央一再明确强调控制房价的决心不动摇，在压抑投资投机需求的同时，继续大力支持首次置业需求。而随着市场走暖，房价稳中有升趋势明显。众多专家已经判断，市场底部已经出现，并将持续一段时间。可以预测，当目前的高库存消化到一定程度，且在今年房地产投资开发有所放缓的情况下，明后年的新增供应预期将减缓，市场是否还能维持在目前的房价水平，实在不好说。基于这种判断，个人以为，现在出手，不会吃亏。

　　最后，既然买房为了结婚，那更不需要等待。两情相悦需要缘分，挑选房子同样如是。不少朋友买房的经历，或者早早做足工夫，或者临时作出决断，房子买到就买到了，而错过了，后悔遗憾也没有用。眼下郊区不少婚房选择，萝卜青菜，各有所爱。而不喜欢郊区住的，在市区选一套二手单位，同样也是办法。为了买不买房，拖延等待而影响了结婚大事，想想也不划算。

　　李广军