8月25日，威海市房地产协会在威海市委党校报告厅举办了市房协第二届第二次会员代表大会暨旅游地产及房地产形势分析报告会。

    本次会议分为两部分，第一部分为市房协第二届第二次会员代表大会，会议由市建委副主任、市房协会长宋艳丽主持，会议一是审议通过了市房协2011年上半年工作报告；二是对市房协的部分章程条款进行了修改，将协会名称由威海市房地产开发协会变更为威海市房地产协会；三是吸收了威海保利置业有限公司等16家企业加入协会；四是变更了部分会员单位的会员资格；五是补选文登宇程建安置业有限公司为市房协副会长单位，补选文登宇程建安置业有限公司总经理邵明亮为市房协副会长。

 

    会议第二部分为旅游地产及房地产形势分析报告会。首先由中国旅游文化资源开发促进会副会长、山东半岛蓝色经济区咨询委员魏小安做了题为《海洋与房地产创新》的旅游地产知识讲座。魏小安提出威海处在工业化发展的后期到后工业化发展时期这样一个阶段，总体经济发展水平处在全国前列，资源优良，区位优质，生态优美，但第三产业总体发展水平还不理想，海洋城市这个优势没有充分发挥出来。他认为对威海的总体定位应该是“中国一流的度假城市，世界知名的度假城市”，做到游在威海，住在威海，吃在威海，玩在威海，买在威海，养在威海，快乐到威海，发财到威海，发展到威海。魏小安给予威海的海草房极高的评价，认为威海采取把民居转化成城市滨海的一个特殊的建筑的方式，形成了威海的一个独特的亮点。魏小安建议威海的房地产行业要超越楼盘的概念，形成一个标准化的旅游地产体系，推动整个威海作为一个度假城市进行开发建设。

 

    下午，中国房地产研究会副会长顾云昌以《稳定房价、稳定民心、稳定发展》为题给到会企业分析了目前的房地产市场形势。他指出：从威海今年1-7月份的经济数据来看，显示出威海的经济势头很好，威海的房价现在总价不高，涨幅也不大，威海的房地产市场仍然有很好的发展前景。他对魏小安关于威海应当大力发展旅游地产的观点表示赞同，他建议威海搞一个老年住区，风景优雅并且有生态农业，将会取得很好的效果。他指出今后房地产行业应当坚持社会目标、经济目标、环境目标协调发展，保持房价稳定发展，只有这样才能做好房地产工作，这样才能使房地产企业立于不败之地。

 

   参加本次会议的有市规划局、房管局、民政局、旅游局的有关领导，威海各市区建设局相关负责人，市房协全体会员单位代表等400余人。