眼下，正是房价调控的关键时期，部分城市的房价才显松动迹象。这时，一些经济学家纷纷表示，房价下降不但会损害老百姓的利益，还会引发社会问题。 上周，中国青年报社会调查中心通过民意中国网和搜狐新闻中心，对1899人进行的一项在线调查显示，对于经济学家关于房价下跌会引发社会问题的言论，67.7%的人表示不信。78.4%的人说这些言论对自己买卖房屋的决策影响不大。受访者中，20.2%的人已有两套及以上住房;49.6%的人有一套住房;21.8%的人暂时没房，但未来打算购买;8.4%的人暂时没房，未来也不打算购买。

　　房价下降不会损害百姓利益

　　房价下跌会损害老百姓的利益吗?调查中，68.0%的人确信不会损害自己利益，21.0%的人持相反态度，11.0%的人表示不好说。

　　陕西省安康市的秦先生告诉记者，他的房子是为了自己居住，不是为了靠房子赚钱，所以房价下降不会给他造成太大损失。“现在房价实在高得离谱，这几年，我们这个小地方的房价都翻了好几倍，更别说那些大城市了。我身边很多年轻人都成了‘房奴’，生活非常辛苦。所以，房价应该降。”

　　民意中国网一名来自河北省保定市的网友说，虽然自己不缺房子住，但是仍然希望房价能下降到合理水平。“相对于大多数老百姓的收入而言，现在的房价已经显得非常畸形。这样下去，只会进一步加剧贫富差距，不利于社会稳定。”调查中，82.1%的人希望房价能进一步下降。

　　被誉为“房地产平民代言人”的经济学者易宪容指出，我国房地产业的发展需要建立在三个前提之上保障公众的居住权;在土地公有制的背景下，土地的溢价应由全体国人来分享;体现为大多数人谋利益的根本宗旨。但现在，房地产市场变成了少数人牟取暴利、转移大多数人财富的工具。所以，应进一步推进改革，将房地产市场的主要格局由投资炒作变为消费主导，而改革的核心就是让房价下降到大多数人可接受的合理水平。

　　为百姓代言的经济学家少

　　调查中，76.3%的人认为，一些经济学家关于房价下降会引发社会问题的言论是受利益集团驱使;45.5%的人斥其不负责任，35.5%的受访者认为是信口开河，仅12.2%的人觉得有一定道理。

　　公共经济研究会副秘书长、中国质量万里行促进会理事张孝德认为，当前房价应该下降是一个常识性问题，一些经济学家不负责任的言论显示了其为迎合一些房地产商等利益集团的目的。他非常担心这些言论影响政府的宏观政策。易宪容则认为，这些言论不会对宏观政策产生较大影响。因为，明白人都会了解这些言论背后的用意，有良知的学者也会站出来反驳。

　　调查中，80.5%的人认为，关于房价的雷人言论砸了经济学家在老百姓心目中的公信力。81.3%的人感叹，现在真正能为老百姓代言的经济学家越来越少了。

　　北京市某事业单位员工刘恒(化名)认为，一个真正的经济学家应该不做金钱的奴隶，不受利益集团的驱使，本着为大多数公众负责的态度研究、评论经济问题，并给出恰当建议。

　　调查显示，81.8%的受访者力挺政府继续实施严厉的房价调控政策。