财经评论人叶檀：房地产调控政策将在未来几年延续下去，房地产的黄金十年已经过去，未来是白银十年，房价将会在一个区间内震荡盘整。

　　继深圳、南京、上海部分楼盘打出“一成首付”“分期首付”的促销噱头后，北京近来已有多个楼盘跟进，其中不乏保利、金隅、首开等知名品牌房企的身影。对于“一成首付”卷土重来，多位行业人士分析，这与当下楼市大行情不好密切相关，此类促销手段更多还是为了锁定有购买资格的买房人，开发商通过更多灵活手段寻求快速出货，的确对买房人形成了一定刺激，实现销售目的。而另有业内人士分析，开发商为购房者“垫首付”，将让购房者、银行、开发商三方均面临一定风险，面对“致命诱惑”，买房人出手仍应审慎，保持应有理性。