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[威] 威海5月住宅均价同比涨2.8% 环比降0.47%

 

中国 指数 研究院1日发布的全国百城住宅价格指数显示,全国100个城市住宅平均价格为8684元/平方米,环比同比分别下跌0.31%、1.53%。其中,威海市住宅均价为4889元/平方米,较上月下降0.47%,但比去年同期上涨了2.8%。

  报告指出,5月100个城市的住宅平均价格连续第九个月环比下跌,连续第二个月同比下跌,全国房价总体仍维持稳中有降的趋势。而威海住宅均价的走势,则呈现出环比下降但同比增长的态势。

  中国 指数 研究院去年同期发布的价格指数显示,2011年5月份威海市住宅均价为4756元/平方米,而今年5月则达到了4889元/平方米,呈现出稳步缓慢增长的态势,增幅达2.8%。从环比情况看,今年4月份威海市住宅均价为4912元/平方米,微跌0.47%。

  就威海住宅价格目前的表现,业内人士普遍认为,由于威海楼市住宅产品供应充足,以及保利、华润两大地产央企的到来等,使得开发商对于涨价策略格外谨慎,大多数开发商采取了以价换量的策略,不同程度地推出了打折政策,显示出较大的灵活性。

  此外,从5月份百城住宅均价指数表中可以看出,上月威海周边的大连市住宅均价为11650元/平方米,青岛市住宅均价为9543元/平方米,烟台市住宅均价为6496元/平方米,日照市住宅均价为5698元/平方米。与上述城市相比,威海住宅均价仅为每平方米4889元,彰显了威海市房地产市场的“洼地”价值。(来源:威海晚报)

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