市房协第二届第六次

会长办公（扩大）会议纪要

9月20日，市房协在乳山市益天房地产开发有限公司召开了第二届第六次会长办公（扩大）会议，会议通报了市房协近期重点工作情况、会员变动情况及2012威海市房地产行业系列奖评选活动进展情况，研究了举办2012年房地产专题讲座的相关事宜，通报了2012年上半年度全市房地产开发管理情况和房地产市场运行情况，交流了各市区房地产行业发展情况及部分企业开发、经营、销售情况，纪要如下：

一、通报了市房协近期重点工作情况
会议通报了市房协上半年工作情况和近期重点工作计划。
会议认为，上半年以来，市房协按照第二届第二次理事会议精神，精心办好各项会议，促进工作扎实推进;深入开展调查研究，促进行业健康发展;加强信息载体建设，正确宣传引导行业；组织交流学习，提高开发水平；不断创新工作方法，进一步完善工作机制，较好的完成了上半年的各项工作。
会议要求，下一阶段，市房协围绕会员企业的需要，重点做好2012年威海市房地产行业系列奖评选活动，举办威海市房地产论坛，对会费征收进行收尾工作，同时做好第二届第二次常务理事会筹备工作，协调解决好协会办公场所搬迁问题。

二、通报了协会会员变动情况
会议通报了部分开发企业申请变更会员资格情况，威海保利置业有限公司、赤山集团有限公司、威海嘉鸿房地产开发有限公司3家企业申请成为市房协副会长单位，乳山市金港湾房地产申请成为市房协理事单位，威海市永鼎房地产开发有限公司申请恢复会员资格，威海华辉房地产开发有限公司、威海心悦诚房地产开发有限公司、威海天佐房地产开发有限公司、威海思达斯易置业有限公司4家企业申请成为市房协会员单位。
会议认为，上述企业各方面条件基本达到变更要求。会议要求，将上述会员变动意见提报市房协第二届第二次常务理事会审议通过。

三、通报了2012威海市房地产行业系列奖评选活动进展情况
会议通报了2012威海市房地产行业系列奖评选活动的材料申报和材料初审情况。截止9月20日，共有16个项目参与评选，其中申报威海市优秀住宅小区的项目有8个，包括：荣成的成山奥苑小区，环翠区的蓝湾怡庭、望海名居，高区的茂铭•逸品康城、贵和花园，经区的五洲太阳城•天琴园、九龙明珠花园、望海•山海城A区；申报单项奖的项目有10个，包括：环翠区的蓝湾怡庭、环翠区经济适用房、望海名居、望海园•富华城三期，高区的茂铭•逸品康城，经区的五洲太阳城•天琴园、小城故事•天东家园三期、九龙明珠花园、望海•山海城A区、福德花园；申请优秀培育小区的项目有4个，包括：市直的保利•凯旋公馆，乳山的正华•海湖家园，环翠区的天恒•龙泽府，高区的威高花园。
会议要求，市房协按计划开展专家实地考察和评审工作，按照公平、公正、公开的原则，做好2012威海市房地产行业系列奖评选活动，评选出一批高品质的优秀住宅小区。

四、研究了举办2012年房地产专家专题讲座的相关事宜
会议原则上同意在10月份举办专家讲座活动，拟邀请的讲座嘉宾为北京市华远地产股份有限公司董事长、中国房地产研究会副会长任志强和万通控股董事长、全国工商联房地产商会副会长冯仑。
会议要求，秘书处要做好讲座专家的联系沟通工作，同时做好讲座的各项筹备工作，确保讲座成功举办。

五、通报了2012年上半年度全市房地产开发管理情况和房地产市场运行情况
市建委副主任、市房协会长宋艳丽通报了2012年上半年度全市房地产开发管理情况和房地产市场运行情况。
会议认为，市房协在下一阶段的工作中，应配合主管部门推进房地产行业转型升级，强化行业管理、构建规范有序的行业发展环境，引导消费者树立理性消费观念，同时加大宣传力度，让更多的人知道、了解威海，推动威海的房地产市场的对外销售。

六、交流了各市区房地产行业发展情况及部分企业开发经营情况
市房协各市区分会负责人通报了各市区房地产行业发展情况，部分副会长企业负责人交流了企业开发经营情况。根据交流情况看，2012年上半年，我市各市区普遍出现了开发量、销售量下滑趋势，但商品房销售价格没有出现明显下降，市场运行总体较为健康。房地产企业普遍感到资金链较为紧张，但对未来发展前景依然充满乐观态度，认为开展多元化经营可以更好的增强企业的应对风险能力。
会议要求，各市区房地产主管部门及市房协要采取积极措施增强开发企业的信心，引导房地产企业转型升级，提前进入品质时代，积极拓展多元化经营领域，保持我市房地产行业平稳健康发展。

参加会议的有：宋艳丽、林国庆、于永波、姜福潭、于宏轩、刘一宁、肖辉明、王春深、宋咏泉、孙树旭、丛波、宫云明、邵明亮、王学昭、夏红阳、于国杰、王荣腾、郑洪勇、黄宝、李海强、高飞、王明宽、丛日建、张华山、王虹。

二〇一二年九月二十六日