PK台
 

　　作为时下刚需大军中的一员，面对“没有房子就等于没有爱情”的局面，受着“结婚就得有房”的传统观念的影响，即使我们工资不高，存款没有，即使背负着 “啃老”这个并不光荣的称号，我们也义无反顾的选择成为新中国的新一代“房奴”。 可是怎么办？现在的房价越来越高，即使花光父辈们半生积蓄也依旧买不起市中心的房屋一角？于是乎，我们开始选择“曲线救国”的道路，把购房目光转向稍偏一些的地方购置小窝，也就是所谓的“刚需盘”。

　　位于经区徐家疃的蔚海·新天地和位于经区宋家洼的华新家园，二者同为刚需盘，比较符合现在刚需置业者的需求，眼下想要买房的刚需们该选择哪里置业安家呢？先来比一比再做决定吧。

蔚海·新天地社区主入口

蔚海·新天地小区实景

　　PK台

　　价格：

　　蔚海·新天地：均价4600元/㎡ ，基本为一户一价。

　　华新家园：起价5068元/㎡，基本为一户一价。

　　PK结果：自从国家提出“一房一价”的口后之后，现在的销售项目基本都会说是一户一价，即使是有标注起价、均价、最高价，也只能是个参考标准，并不能直观的反应房源价格，购房者买房的价格还是要“就房而论”。

华新家园小区实景
 

　　建筑风格

　　蔚海·新天地：新古典主义的建筑风格，将罗马的“威尼斯广场”搬到社区主入口，尊贵大气，每个入户单元门也同样引入“古罗马石柱”，辅以宽阔的门厅和大堂，小区内的景观打造也是颇具古典风情，整个小区呈现给人的是一种非常气派的感觉。

　　华新家园：充分融合了传统与现代的风格，简洁流畅的立面，清新亮丽的色彩，典型的现代城市建筑。

　　PK结果：自古以来，人们对于事物的看法从来都是“萝卜青菜各有所爱”，小编无法定义大家的喜好，“外貌派”的朋友应该会更倾心于蔚海·新天地，毕竟这辈子或许不能去见识真正的“威尼斯广场”，但与威海的“威尼斯广场”比邻而居还是比较容易实现的。

　　区域交通

　　蔚海·新天地：毗邻环山路，有43路、113路、114路、115路等多路公交车经过，平均8分钟一班。

　　华新家园：毗邻青岛路，有1路、26路、45路、56路、101路、107路、110路、118路等多条公交线路停靠“华新家园”站。

　　PK结果：就目前交通状况来看，环山路的交通还算通畅，有车一族的朋友选择毗邻环山路的蔚海·新天地比较靠谱，而对于“公交族”朋友来说，经过华新家园的公交车比较富足，选择华新家园会更方便一些。

　　周边配套

　　蔚海·新天地：小区内设有幼儿园，毗邻西苑学校（包括小学和中学两个阶段），孩子上学比较方便。距离海大医院、光华医院约10分钟车程，就医有保障。社区内会有购物中心，小区南面的凯悦国际·财富广场也是未来的主要商业配套。目前项目一期已有业主入住，项目旁边的小城故事基本为成熟小区，超市、银行、药店等也比较多，在后期配套会越来越完善。

　　华新家园：社区内部有银座双语幼儿园、小学，社区沿街会有4万平米商业街及银座购物超市、家家悦超市、长江超市等，距离海大医院、光华医院约5-10分钟车程。

　　PK结果：配套情况，长远来看二者相当，目前来说，因为蔚海·新天地已有业主入住，周边也有成熟小区，从项目附近配套情况来看，蔚海·新天地小胜一筹。就大范围的生活圈来说，二者情况相当，就交通状况来说，华新家园略优。

　　在售房源情况

　　蔚海·新天地：二期多层、小高层房源在售，户型面积在70-120平米之间。预计将从2013年年初开始陆续交房。

　　华新家园：多层、小高层、高层房源在售，户型面积在60-109平米之间，多层预计将于2013年年底交房，小高层和高层房源则于2014年交房。

　　PK结果：就以上情况来说，对于着急入住的朋友来说，蔚海·新天地相对比较符合要求。

　　物业服务

　　蔚海·新天地 威海环河物业有限公司 物业费用0.7元/平米·月。

　　华新家园 第一太平戴维斯传承团队 物业费用预计不超过1元/平米·月。

　　PK结果：蔚海·新天地是开发商自己的物业公司，基本不会出现开发商与物业脱节的情况。华新家园则为第一太平戴维斯传承团队，第一太平戴维斯是在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商，自20世纪80年代后期进入中国市场，通过为客户提供创新的解决方案迅速成为房地产行业中的领先者，为开发商，业主，租户，和投资商提供综合性的、高质量的顾问服务及地产服务。在物业服务方面，蔚海·新天地与华新家园二者各有优势，好不好还需多多听取入住业主的感受。