文登学公园实景
南海公园实景
文登隶属威海市，有着1400多年的历史，文化、历史底蕴深厚，南海新区位于文登市南部，是文登市全力打造的两大经济板块之一，更是山东半岛蓝色经济区三大海洋经济区之一。 文登市下设许多个村镇，随着南海新区的日益发展，笼统概括为南海新区及除南海新区之外的则为文登市区。随着两个区域发展的愈发迅速，加之自身优越的自然条件和人文环境，文登这个威海市南端的小县城声名鹊起，“中国长寿之乡，养生之都”文登的名号也越来越响。随之而来的就是越来越多的人尤开始关注这里，有的是看中其未来发展前景，选择在这里投资开发；有的则是看中这里的居住环境想要在这里置业安家。面对着形形色色的新建小区，该如何选择呢？或许大家会觉得文登市区和南海新区不都同属文登吗？想必二者之间应该差别不到，其实不然，选择文登市区还是南海新区绝对是一个“萝卜和青菜”的问题，偏好和需求不同，则选择就不同。那么到底哪里更适合你呢？比比看就知道。
价格
文登市区均价大概在3500元左右，而南海新区均价则在5000元以上。
PK结果：两相对比，文登市区价格更诱人一些，在2010年末文登南海的房价绝大部分基本都在4000以下，装修房均价也不到4000，自从国务院正式批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》以后，蓝色半岛正式上升为国家战略，作为山东半岛蓝色经济去大力发展的三大海洋经济新区之一的文登南海新区，房价也是随着国家战略扶摇直上，到2011年7月份，南海新区整体均价已经步入5000以上。
环境（离海的距离）
从文登市区到海边大概30分钟车程，在南海新区则基本只有5-10分钟的车程。
PK结果：就离海距离的远近来说，南海新区更占优势，因其本身就是海洋经济新区，是依托海洋资源发展的一个区域，所以如果想要拥有“出门不远就是海”的生活的购房者，选择南海新区绝对是“近水楼台”。当然，如果你只是想偶尔在海边走走的话，文登市区也是相当不多的，毕竟也只有30分钟的车程，尤其是现在从市区直通南海新区的圣海路的已经通车，从市区到海边更是方便许多。
配套
文登境内有文登学公园、抱龙河公园、环岛公园、峰山公园等休闲公园，文登一中、文登新一中、天福小学、环山路小学等教育配套、市民文化中心、博展中心、义务小商品市场等诸多文化商业配套，文登整骨医院、文登中心医院、文登市立医院等医疗配套。加之目前文登市政府相关部门对于文登规划建设的重视，各开发企业也越来越重视自身配套的完善，绝对可以满足各项生活所需。南海新区各项配套正在完善中，目前南海医院、南海学校（幼儿园、小学、中学）已投入使用，高尔夫球场、马术俱乐部等休闲娱乐场所业已开门纳客。南海大学城也正在建设当中。
PK结果：就配套而言，文登市区更完善一些，可供生活所需的选择也更多。而南海新区目前的配套还略显薄弱，配套建设也在日趋完善当中。
建筑类型
文登市区建筑类型也比较多样化，涵盖了多层、小高层、高层、花园洋房等多种业态，其中以多层、小高层居多。南海新区建筑类型比较新潮，除却有多层、小高层、高层、花园洋房和别墅等多种业态外，南海新区项目的建筑风格也比较繁多：地中海、欧式、英伦风、江南风、法兰西等等。
PK结果：两者相比，文登市区的项目建设基本较早，风格也比较传统，花园洋房和别墅比较少见。南海新区的建筑富有现代建筑多样化的特点，无论是普通住宅还是别墅、洋房一应俱全，且多数为洋房、别墅和多层、高层住宅相结合的方式，可供选择的范围较广。
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