楼市新政国五条搅动了原本比较平静的楼市，新政细则二手房买卖要征收20%的个税出台，虽然在威海暂时没有实施，但是这一细则确是一石激起千层浪，威海的二手房市场也顿时火了起来，房主都想在新政实施前赶紧出手，也许正是这种心理让一些购房客也开始骚动了。

网友小王便是这种情况，从去年到现在他一直在看，想在威海经区为自己买套婚房，年初房价较低时他想继续等等，看能不能降，后来涨起来了他就更不愿出手，今年正在筹划买新房的时候，新政出台了，小王想此时二手房市场房源必然比以前多，一些房主为了尽快把房子出手肯定也会压低价格，他说二手房社区成熟，还可以立即住进去，无形之中又省了一笔房租，觉得比较划算，为此，他的目标就锁定了经区皇冠附近房龄在10年以内的二手房，这里交通位置十分优越。

确定好目标他便着手看房子，陆续看了几家之后，他又动摇了。皇冠的位置是没得挑，一套60多平两室一厅的二手房价格32万也算是合理，可是看完这套房龄10年的房子后，这些有利因素并不能立即吸引他，房子户型格局比较老套，装修也已经过时，日后要做婚房必定要重新装修，可是这与新房毛坯比起来，装修不仅难度增加了，成本也增加了，加上这些，在经区位置相对差一点的地方来说也可以买到一套新房。到底是买新房还是二手房，人生的一次大选择他迷茫了。

 华新家园沙盘

相信小王的事不仅是个例，不少购房客都有这样的想法和经历，新房和二手房各有利弊。新房可能是期房或者暂时配套还不成熟的现房，但毕竟是自己的新房，装修也没有那么多的麻烦，而二手房则可以以较低的价格买到配套齐全的房子，究竟哪样适合自己要根据自己需求更倾向于哪一块，如果是看重地理位置，希望能利用租房子缓解自己的压力，那二手房比较合适，如果希望结婚的房子是新的，不打算赚取房租小编建议选套实实在在的新房倒是真。经区30万多70平左右的房子作为婚房就是不错的选择，比如华新家园 (论坛)、蔚海·新天地 (论坛)。

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