市房协召开二届三次理事会
 城市化给威海楼市带来新机遇
5月10日,威海市房地产协会第二届第三次理事会在工业新区举行，来自市房协的名誉副会长、副会长、常务理事、理事及市房协各市区工作站负责人等200余人参加了当天的会议。会议表彰了2012年优秀企业、项目和个人审议通过了吸收新入会会员企业及取消会员资格的企业名单、推选市房协2013年度轮值会长、审议市房协秘书处及部分市区工作站人事调整意见、启动“2013威海市房地产行业系列奖”评选活动。
会议听取并通过了市房协2012年工作总结及2013年工作计划等一系列文件，还宣读了市房协继续开展“威海市房地产行业系列奖”评选活动的意见，决定在往年常设奖项的基础上，增设住宅产业化推广应用先进企业、滨海休闲旅游地产开发先进企业、商业地产开发先进企业等奖项，鼓励更多会员单位通过创新争优，提升威海房地产行业整体形象。
经过审议，会议通过了关于增补市房协常务理事、理事单位、市房协名誉会长、副会长等的意见，批准由威海万发房地产有限公司总经理于国杰同志担任市房协2013年轮值会长，并向新任轮值会长、副会长颁发证书。经过会议表决，39家没有及时缴纳会费或资信评价为D级的企业被取消会员资格，威海万兴房地产开发有限公司等17家企业获准加入协会。
在以“限购、限贷、限外、限价”为特点的房地产宏观调控背景下，楼市相关各方如何增加消费引导，培育市场信心？记者从当天的会上获悉，威海市房地产协会将与威海报业集团强强联手，借助第七届中国威海国际人居节这一年度盛事，整合各方优势资源，于今年8月在威海国际展览中心共同举办房地产博览会，展示宜居威海新形象，为楼市购销双方提供高水平的沟通交流平台，促进威海房地产业迈向更高水平。
威海市建设委员会总工程师、市房协名誉会长孙麟在会上做总结发言时指出，我市房地产行业当前正处于深层调整和转型升级的关键时期，机遇与挑战并存，机遇大于挑战。“十二五”期间将是我市城市化快速发展的五年，预计到2015年50%以上农民住进新居，城市化率将达到65%，城市人口总数将达到130万左右。城市化的快速发展必将释放大量刚性住房需求，新增购房群体和改善性购房需求等因素相结合，将给全市房地产业带来广阔的发展空间。
孙麟认为，我市房地产市场不存在明显“泡沫”，与青岛、烟台、日照等周边沿海城市相比房价处于低位，房价的“洼地效应”显著。2013年及今后一个时期，房地产业应坚定发展信心，突出民生优先、供需平衡、低碳节能、突出品牌四大原则，确保房地产业持续健康发展。面对新的形势，我市房地产业应继续通过推进住宅产业化，逐步实现房地产开发建设模式的转变，通过加大推广住宅全装修力度，通过加强开发企业资质管理，构架科学合理的市场结构。
孙麟指出，在靠分销推销威海楼盘的模式正逐渐失去市场的背景下，要借助第七届中国威海国际人居节这一高端平台，充分依托“蓝色休闲之都 世界宜居城市”的城市名片，加大“现代化幸福威海”的宣传力度，将我市政治、经济、文化、生态等方方面面的优势打包宣传，扩大城市影响力和美誉度。  传葆