一、研究了2013年市房协会长、副会长及部分分会负责人调整事项
会议研究了2013年轮值会长、名誉会长、名誉副会长、企业副会长及部分分会负责人调整事项，为保证市房协2013年工作继续又好又快发展，根据市房协轮值会长、名誉会长、名誉副会长、企业副会长推荐办法及2013年资信评价结果，建议推荐威海万发房地产开发有限公司董事长兼总经理于国杰同志担任市房协2013年轮值会长候选人。经威海市建委、威海市国土局及各市区建设局推荐，建议由孙麟同志但任市房协名誉会长，李大伟同志担任市房协名誉副会长，刘兴中同志担任市房协名誉副会长、乳山分会会长，梁国栋同志担任市房协名誉副会长、高区分会会长，威海闵广置业有限公司董事长卫迪栋同志担任市房协副会长，史晓飞同志担任新区分会秘书长。
宋艳丽同志不再担任市房协名誉会长，王天敬同志不再担任市房协名誉副会长，姜福潭同志不再担任市房协名誉副会长、乳山分会会长职务，刘一宁同志不再担任市房协名誉副会长、市房协高区分会会长职务，张华山同志不再担任市房协新区分会秘书长职务。
会议议定，将上述人事变动意见提报市房协第二届第三次理事会进行审议。
二、研究了2012年度威海市房地产行业系列奖、诚信开发企业、优秀工作站和联络员表彰工作事项
会议审议通过了2012年度房地产行业系列奖、诚信开发企业名单、2012年度优秀工作站和联络员名单。
会议议定，在市房协第二届第三次理事会上对获奖企业和个人进行表彰。
三、研究了2013年度房地产系列奖评选工作事项
会议审议通过了关于2013年威海市房地产系列奖评选工作的意见及评选办法。
会议议定，将2013年度房地产系列奖评选工作的意见及评选办法提报市房协第二届第三次理事会进行审议。
四、审议取消会员资格的单位名单，降低会员资格的单位名单
会议审议通过了取消会员资格的单位名单和降低会员资格的单位名单。
会议议定，将取消会员资格的单位名单和降低会员资格的单位名单提报市房协第二届第三次理事会进行审议。
五、研究了第二届第三次理事会召开时间及议题
会议原则上同意在5月上旬召开市房协第二届第三次理事会及秘书处提报的会议议题。
会议议定，秘书处要根据会员单位意见，对会议议题进一步调整完善并做好第二届第三次理事会的各项筹备工作，确保会议成功召开。
六、研究了协会开展讲座的相关事项
会议原则上同意市房协邀请国内政策解读、金融管理、企业营销、住宅产业化等方面知名专家学者或行业领军人物到我市举办专题讲座，为会员企业从政策导读、市场走向、企业融资等方面进行专业分析。
七、研究了《威海房地产》杂志及网站今后的发展思路
会议认为，《威海房地产》杂志、威海房地产综合信息网已逐步发展成为我市房地产行业内两大举足轻重的信息交流平台，得到了主管部门、开发企业以及广大购房者的广泛认可，并且对网站今后改版工作给予了合理化建议。
会议议定，2013年，《威海房地产》将着力做好策划工作，广泛听取大家对杂志版块的意见，优化杂志版块，让杂志内容更加丰富。同时，市房协在做好网站改版工作中，要确保当前网站的正常运行，并做好与合作单位的磋商工作，对网站改版建设严格把关。
八、通报了2012年度全市房地产开发管理情况和房地产市场运行情况
市建委开发办主任宋岩通报了2012年度全市房地产开发管理情况和房地产市场运行情况。指出在新的国家政策出台前，威海房地产市场将持续调控以来的价格缓涨的态势，当前市场局面也难有大的改观，但考虑到实体经济的发展，再出台更加严厉的调控政策的可能性不大。要求威海房地产开发企业要坚定对房地产行业的信心，保持行业平稳发展，房价不要大起大落，以免造成房地产市场的动荡。
九、各市区分会负责人通报了有关房地产市场的数据及分析；各会长企业通报了2012年经营情况及今后的发展思路
各市区分会负责人和部分会长企业负责人交流了本市区房地产行业发展情况及部分企业开发经营情况。在国家对房地产市场的持续宏观调控下，各市区普遍出现了销售量下滑趋势，部分投资、投机性需求退出新房市场，短期内市场成交量减缓等种种现象，但市场运行总体较为平稳。房地产企业普遍感到资金链较为紧张，新开工项目减少、市场交易低迷，加快推动房地产业提档升级、转型发展已迫在眉睫。
会议议定，2013年，市房协要采取多种措施引导房地产企业转型升级，开发企业要树立信心，以积极心态面对房地产市场的各种情况，增强房地产企业公信力、诚信度。各位副会长单位要带头潜下心来，研究新产品、新技术，推出一批高技术、高品质、高附加值、受欢迎的好房子，促进我市房地产行业进入一个更高的发展水平。
十、孙麟总工讲话
市建委孙麟总工从保持和坚定对房地产行业的信心、开发建设精品楼盘、加快企业升级转型三方面提出了观点和要求。要求房地产企业转变原始粗放式的开发经营模式，提高产品附加值，注重项目前期市场调研，缩短项目周期，节约时间成本和财务成本，并且要抓好产品质量关，打造精品项目，同时注重企业诚信体系打造，力创本地开发企业名牌。
参加会议的有：孙麟、王金辉、宋岩、林国庆、于永波、于宏轩、梁国栋、林刚、丛波、宫云明、孙树旭、邵明亮、王春深、王学昭、孙树仁、宋咏泉、于云港、夏红阳、于国杰、高飞、王明宽、丛日建、马宗京、史晓飞、许康乐
二○一三年四月十六日
