随着2013威海房博会宣传工作的启动，房博会已吸引了来自四面八方的目光。

　　对于此次房博会，参展商表现出强烈的参与热情。而有着楼市“风向标”之称的房博会不仅仅是房地产界的盛会，也是市民买房置业的绝佳平台。在当前楼市的特殊背景下，本届房博会被很多人看成是一块“探路石”，为接下来的楼市行情探明方向。市民们对本届房博会有着怎样的期待？本报开展抽样调查，通过解读问卷样本，一方面了解市民的关心与期待，另一方面为主办方及参展商提供参考意见。
■61%

　　超六成市民看重房博“惠”

　　举办房博会，如何吸引市民前来参加是十分关键的问题。为此，在本次调查中，第一个问题是“是什么吸引您去参加房博会？”有61%的市民之所以关注和参与房博会，是想了解房博会上“是否有购房优惠”，另外还有13%的市民想“了解选购房屋的知识”，其余市民想了解“有无楼市走向分析”和“是否有新楼盘参展”等。

　　经营啤酒批发生意的王玉波说：“我有再购置一套改善性住房的打算，但一直觉得价格不是很合适。我比较关注房博会的优惠政策，希望能够购买价格适中的房子。”

　　“这次房博会的参展企业多，规模较大，对于老百姓来说，最关心的还是实实在在的实惠。”市民丛培卿说。

　　■两个27%

　　购房注重房价和品质

　　在抽样调查的100个样本中，面对“你购房首要考虑的因素是什么？”这一问题时，27%的市民考虑的是“房屋总价格”，同样有27%的市民考虑的是 “楼房品质”，这说明如今市民购房除了考虑价格外，他们对于房屋的品质也表现出同等的关注度。另外，还有11%的市民考虑房屋“是否会升值”，17%的市民考虑“交通状况”，16%的市民考虑“配套设施”。

　　苗延玲家住环翠区环翠楼街道办事处红光社区，多年来一直住在一处单位的福利房内，老房子居住条件不怎么好，苗延玲一直有购房打算。“现在买房，我考虑的最多的就是房价，只要价格合适，即使距离市中心远点也没关系。”苗延玲说。

　　房屋品质如何，也是每一个购房者关注的问题。市民唐延水近期给儿子购买了一套新房，新房在一处封闭小区内，是小高层，带有电梯。在选房时，她几乎跑遍了威海的大小楼盘。“买房子除了要考虑价格因素外，房子的品质也非常重要。”唐延水说。

　　
■40%

　　四成市民想“探”房价走向

　　采访中，面对“您最想通过房博会了解哪些信息？”时，有四成市民都想打探“威海的房价走向”。另外29%的市民想了解“哪些楼盘的性价比高”。

　　采访中，许多参加此次房博会的房产商表示，在宏观调控市场发生变化后，房博会的举行或许可以为市民打开一个观察市场的窗口。

　　“我来房博会主要是想了解房价走向，找到合适的楼盘与户型后，等适当的时机出手。”市民韩萍说。韩萍在威海做生意多年，目前已定居威海。

　　“平时自己去看房子跑得很累，面不广，成效不大。房博会上一下子有那么多不同区域的楼盘集中展示，给了我们很大的选择余地。重要的是，房博会会给我们老百姓一次集中了解威海房地产市场的机会，对于了解威海的房价走向很有帮助。”市民李先生表示。

　　
■34%

　　三成多对花园洋房感兴趣

　　随着威海城市的发展，不少极具特色的高品质楼盘吸引了大家的目光。在升级置业需求的推动下，高端住宅市场渐入佳境。

　　根据本次抽样调查，各个层次的市民感兴趣的楼盘和户型各不相同，公寓式住宅、普通住宅、复式住宅等都有“粉丝”，但是，34%的市民对于高品质花园洋房表现出浓厚兴趣。

　　“现在买房，不只是满足居住那么简单，成熟高端的品质也是我们的追求。”市民王女士谈了自己的购房需求。她已经打算和家人一同去参加即将召开的房博会，在她看来，房博会将聚集高品质楼盘，可以让她和家人大开眼界，同时也对日后购买改善性住房提供参考。

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