——精彩房博背后的故事①

    8月16日，万众瞩目的金阳光之约·2013威海房地产博览会将启帷。这是一次擦亮“宜居威海”城市品牌的盛会，是一次对威海房地产业的“大阅兵”，是对威海城市形象的强力彰显，也是一次为“全域城市化”发展厉兵秣马的盛会。

    两个多月以来，作为此次房博会的主办方之一，威海报业集团汇集集团在营销策划、招商、传媒等各方面的优秀人才，组成了一支最强大的精英团队，高起点定位、高标准策划、高要求推进，目的只有一个——让“宜居威海”名扬四海。

昨晚，威海报业集团工作人员在连夜开展工作。    记者 刘盼 摄

    威海城市虽不大，却掩饰不住大自然赐予她的与生俱来的温润与灵气；来到这里的每一个人，都惊叹于它的干净、美丽与静谧。“城在海中，山在城中，楼在林中，人在绿中”的美丽图画，让威海这座城市始终跃动着秀美、和谐的音符。 

    而“国家卫生城市”、国家“环保模范城市”群、“联合国人居奖”、“国家森林城市”等一系列沉甸甸的荣誉，更令威海的“宜居”之名远播。到威海买套房住，成为了无数人的梦想。

    然而，就是这样一座令人向往的城市，却连续四五年没有举办过像样的房展。尽管这座城市优秀的楼盘云集，尽管坐落在威海湾畔的威海国际展览中心从年初到岁末不断变换着主题，举办着各种展会，但这座人居城市最优势的资源———房地产，却一直在望馆兴叹，没有借助威海正蓬勃发展的会展业发掘出更大的产业价值。

    繁荣的市场，寂寞的房展，这是威海楼市最真实的写照。

    而这一缺失和需求，被威海报业集团敏锐地捕捉到了。

    作为区域主流媒体的威海报业集团，经过近两年的快速发展，旗下已经拥有6报5网1刊的优势传播平台，如此丰富多样、兼具传统媒体与新媒体集群优势的新闻传播资源，如何在服务政府中心工作中发挥出应有的作用？如何靠智慧引领市场、靠创意创造价值？这是集团决策层一直鼎力追求的目标。此刻，面对威海房地产业的需求，集团决策层一直在致力寻找着主流媒体价值蓬勃释放的着力点。

    人居节！房博会！

    在探索中，媒体的责任与迸发的灵感碰撞，最终落脚于现实的需求。

    思路决定出路，这个想法与威海市房地产协会不谋而合，双方碰撞产生火花，并很快找到了合作的出发点———主办2013威海房博会。

    房博会组委会工作人员在威海国际展览中心查看布展情况。　记者 于启波 摄

    一个好的活动，还需要一个好的着力点。

    近年来，伴随着经济社会的繁荣发展，威海房地产业高速增长，一批本土房地产企业迅速崛起，一批知名房地产巨头强势布局，高档楼盘遍地开花，城市面貌日新月异。尤其是今年以来，威海市在“中心崛起、两轴支撑、环海发展、一体化布局”战略引领下，六大重点区域建设全面启动，掀起了新一轮开发建设高潮。   

    作为区域发展重要支撑的产业，威海房地产业迫切希望跟上城市发展的脚步，希望能够抓住发展的良好机遇，为此，一向不愁卖的威海楼盘也开始走出威海，探索外销之路。然而，此刻他们发现，此前极少数中介代理机构的不诚信行为，已给威海楼盘在埠外市场造成了一定的负面影响，损害了威海好楼盘在国内市场的美誉度，也在一定程度上影响了威海房地产整体外销水平的进一步提升。

    这座城市，这些地产企业，都迫切需要并期望有一场气势恢弘、品质卓然、内涵丰富的大型博览会，对威海房地产业进行一次全面梳理、呈现，将这个城市的地产业在建筑、环保、居住、生活等方面的全新理念，将威海真正的“宜居好楼盘”展示给海内外的消费者。

    “将宜居威海好楼盘推向全国”———2013威海房博会于是有了一个响亮的口号。

    考虑到受房地产宏观调控政策的影响，以往房地产开发商在具体楼盘推介上的宣传较多，而往往忽略了宜居理念和品牌宣传这样一个现实，威海报业集团将全方位展示“宜居威海好楼盘”的整体形象，作为了举办本次房博会矢志不渝的追求和努力方向。

    为此，此次房博会的招商工作从一开始，就坚持高起点定位、高标准策划、高要求推进，让真正能代表威海开发建设水平的优秀房地产企业进入展会，让真正能代表威海好楼盘的品质住宅展示出来，将资质不达标的开发企业坚决拒之门外。

    要让全国乃至世界各地的人们看到名副其实的“宜居威海”，从而倾其心，以至迁其居。这就是房博会，这也只能是房博会。
 

    经过精心挑选和认真甄别，此次房博会有来自全市44家房地产企业和9家建筑建材新技术、新应用企业参展，展览面积达到280个国际标准展位。这个参展规模不仅在威海展会历史上绝无仅有，在国内一些省级同类展会上也是名列前茅，创造了历史新高度。

    “八仙过海、各显神通”，这几天，威海国际展览中心A、C展馆内，华润、保利、雨润等房地产开发企业正摩拳擦掌、积极备展，各家实力房企都暗揣着一股劲，想以最佳姿态亮相房博会，展示“宜居威海好楼盘”的风采。而偌大的威海国际展览中心，也在各参展企业的精心备展下，一日日焕发出迷人的风姿，令所有走进布展现场的人都眼前一亮。

    但殊不知，风光的背后，其实隐藏着七易其稿的艰辛。

    为筹办好本次房博会，威海报业集团启用了精英策划团队、经验丰富的招商团队和最精干的宣传团队。

    无数个日夜，针对房博会的实施方案，各团队工作人员面对面地探讨与交流，建立、推翻、再建立、再推翻……

    否定自己，是一个痛苦的过程。然而，为了一个共同的目标：把本次房博会办成一次完美的展会，团队成员还是一次次地把自己置于痛苦之中，一遍遍地调整，先后共历经了7套方案。

    最终，本次房博会明确了几个“最”：展会要最具权威性、最具公信力；参展规模要最大、楼盘品质最好；展会主办方与参展房产企业共同推出超级大奖、特惠让利，要让现场签约的购房者尽享最便利的置业服务、最超值的购房实惠；牵手中国威海国际人居节，房博会要人气最旺、观展看房人数最多。

    为了实现看似简单的几个“最”，威海报业集团上下为此付出了艰辛的努力，从策划、组织、实施、推进等各个环节上下苦工。

    在宣传推介上，威海报业集团不计成本，整合方方面面的资源，纸媒、广播、电视和网络媒体集群出击，为房博会的宣传推介服务；同时组织精干力量，启动外宣“大篷车”，深入大同、赤峰、通辽等一批内地城市，宣传推介2013威海房博会，亮出威海宜居好楼盘的形象。

    这种努力还体现在精益求精的细节上。为了解除外地购房者的后顾之忧，威海报业集团还启动了“威海安家置业托管中心”项目，为外地购房者看房、选房、购房、用房提供全方位的服务。

    宜居，不仅仅是“居”，开心、愉悦方为“宜”。为此，此次房博会唱主角的不仅仅是楼盘、建材，还有给市民们精心准备的嘉年华：漂亮宝宝靓装秀、“美丽威海我的家”中韩少儿百米长卷绘画活动、“致青春·敢爱就能在一起”相亲交友大会、社区舞林高手大赛决赛……山东电视台生活频道“让梦想飞”威海海选活动也相中了房博会的权威舞台，将海选放在了房博会的舞台上，现场选出“草根明星”。曾获2012“我是大明星”第三季总冠军的“茫然哥”张伟宏也在山东万发文化传播有限公司的牵线搭桥下，将走上房博会舞台，献唱拿手曲目。

    一系列的努力，令房博会的面目日渐生动、鲜活，无数目光投向了国际展览中心，无数颗心在期待。

    就在明天，“金阳光之约·2013威海房地产博览会”将如约起航。你准备好了吗？              记者 周娟娟