2014年3月28日上午，威海市房地产协会第二届第四次理事会在塔山宾馆二楼会议厅举行。威海市建委副主任孙麟、市房管局副局长孙坤同、市建委房地产开发项目管理意见书办公室副主任宋岩、市建委开发办主任臧华、市房协执行会长林国庆、市房协副会长孙树仁、于国杰、孙树旭、王春深等副会长及常务理事、理事单位负责人等200余人参加了此次会议，威海房地产网记者参加了此次会议。

主席台就坐领导

会议表彰了威海丰荟集团有限公司、威海威高房地产开发有限公司、威海望海房地产开发有限公司等19家会员企业，授予“2013年度房地产开发企业资信评价AAA级企业”荣誉称号。表彰了威海城建集团有限公司、威海保利置业有限公司等60家企业，授予“2013年度威海房地产行业诚信企业”荣誉称号，对获得“2013威海市房地产行业系列奖”的项目和企业进行了表彰。同时，表彰了2013年度市房协先进工作站和优秀联络员。

表彰资信评价AAA级企业

会议总结了2013年工作安排和部署市房协2014年工作；审议市房协2013年财务执行情况及2014年财务预算的报告；推选市房协2014年度轮值会长；审议市房协部分市区分会人事调整意见；审议新入会及取消会员资格的企业名单；审议升级及降级的会员企业名单；启动“2014威海市房地产行业系列奖”评选活动。

万发建材董事长兼总经理、市房协2013年轮值会长于国杰做了市房协2013年度工作情况报告，对市房协2013年度工作进行了认真总结。会议推荐望海集团董事长孙树仁同志担任市房协2014年轮值会长。

最后，市建委副主任孙麟发表讲话。

市建委副主任孙麟讲话

孙主任对市房协2013年工作给予了高度肯定，感谢市房协对威海房地产行业所做出的努力。与此同时，孙主任指出，威海房地产逐步转入适应调整阶段，深层次的问题逐步暴露出来，必须引起高度重视。主要表现为如下几个方面：

（一）市场主体数量多，两极分化严重。

（二）行业管理力度不够，调控和监管措施不到位。

（三）房地产销售市场及行为不规范，开发项目品质和档次较低。

（四）开发经营模式粗放，仍处于低水平阶段。

（五）房价基本稳定，销售面积和空置面积呈明显反差。

（六）开发企业资金短缺。 

针对存在的问题，孙主任指出：威海市房地产业发展应突出以下重点，以确保房地产业持续健康发展。首先，强化行业管理，构建规范有序行业发展环境。其次，正面宣传报道，打造城市品牌，拓展外埠市场。一是加强对房地产市场调控政策、成效的宣传。第三，推进住宅产业化，逐步实现房地产开发建设模式的转变。第四，作为企业自身应明确政策导向，确定发展方向。最后，做好房地产市场数据统计和市场调研工作。