2014年上半年，全国楼市一度低迷，降温迹象十分明显。房地产低位运行，有专家称，这或许是买房最佳机遇。

买房时，大多数人都倾向于等待和观望，期望有一天房价下跌时再出手买房。这就牵扯到了“买房时机”问题。什么时候是买房最佳时机呢？在房地产领域，这向来是一个引众人关注的问题。但是，正如房价何时会降到最低点一样，这个问题并没有确切的答案。其实，对于刚需置业者来说，无论什么时候，只要是有需求，便是买房最佳时机。

“中国房地产市场正在与欧美的市场规模相接轨。”郎咸平说，“在过去的几年时间里，国内楼市的发展速度是极为惊人的，价格的增长速度也是非常快的。如果要落回比通胀仅高一个百分点的状态，只能用‘突变’来形容。”

房地产低位运行市场突变

“往往好的机会是出现在市场变动的过程当中的，特别是这个市场处于‘突变’的时候。如果等待开发商清货完毕资金回笼到位了，市场的变动就会减弱，价格的下滑速度就会变慢。可以形象一点说，就是等面粉都做成了面包，开发商没有了囤面粉的压力，那么面包就可以慢慢卖了。”有业内人士表示，“对于自住买家来说，买房并非是投资，抄底的心态更应该让位于居住的需求。”

“买房要趁早”一直以来便是地产大佬任志强持有的态度。无论房价涨幅是否趋缓，长久看来，随着物价水平以及人们生活水平的日益提高，与之相关的房价也一定是保持上涨态势。这样看来，刚需置业者如果是一味地观望与等待，最终很有可能错过买房最佳时机。所以，如果是有能力，刚需置业者还是要趁早买房。