摘要
全国土地大量流转，存在的纠纷隐患越来越突出，采取什么样的措施才能有所改观，土地流转又是否会对房价产生影响？
5月24日，腾讯房产在腾讯新闻客户端与微信端发起“全国三分之一土地已流转 你怎么看？“在线调查。截至5月25日上午10时，共有1265位网友参与调查。其中85.7%的网友认为土地流转会对地价产生影响，80.5%的网友表示土地流转会对房价尤其是本地房价产生影响。
由于全国各地实际情况各异，土地流转价格差异很大。上海土地流转市场价格每亩地每年约3200元，而贵州、云南、江西等地每年每亩仅约350元。近八成网友也在调查中表示，承包费用过低导致了大量的土地流转纠纷案件。
近八成网友认为土地流转纠纷是因为承包费用过低
面对目前土地流转中，存在大量纠纷隐患的现状，七成网友认为，建立统一和规范的土地流转机制，才能效改观当前局面。当然，规范土地流转合同，提高农户与承包方的法律意识也必不可少。
七成网友认为需建立统一和规范的流转机制
在本次调查中，仅半数网友表示支持目前的土地流转政策。因此，健全土地流转法律法规，规范土地流转相关机制，仍是当务之急。
仅半数网友支持目前的土地流转政策
近年来，中国地价与房价的不断攀升，使得土地成为最重要的摇钱树。调查显示，85.7%网友认为土地流转会影响地价。
85.7%网友认为土地流转会影响地价
房价与地价密切相关，地价的节节攀升带来了房价的不断上涨。调查显示，八成网友认为，土地流转将影响房价尤其是本地房价。
八成网友认为土地流转将影响房价
有相关专家表示，土地流转目的是为了增进经济效率，但在经济效率与社会稳定之间却有一个微妙的平衡
土地流转会出现两种效应：一种是加剧土地的集中，另一种是集中会甩出去一部分农民。集中效应增进社会财富的效度也是有限度的，失地农民能不能及时找到新工作，也是有疑问的。
因此，在涉及土地变革问题，对中国社会来说是要非常谨慎的。
