摘要

中国房价一二十年的成长，造就了中国地产的繁荣，也让老百姓变成了房奴。我们总是在越涨越买的环境下完成购房，却很少会在房价下跌的趋势下买房，因为买的起的自然买的起，买不起的自然买不起，差距摆在那。

首先说说北上广的房价，几乎都是三五万起步，上不封顶，而在这些城市里的从业者月薪大多在几千到两万不等，或许有极少部分中高层管理者月薪可以达到三五万每月甚至更高，但这毕竟只是少数，他们有经济能力，也变相的产生了购房刚需，毕竟能够在所奋斗的城市购房落地生根，无论是从生活角度还是职业发展，都直接的刺激了这类人的购房需求，毕竟有经济能力买的起，也必须买。但对于这些城市的大多中低从业者来说，租房都是他们现阶段乃至很长一段时间下需要解决的问题，每月一两千乃至更高的房租都如同泰山压顶，如果在城市里工作二十年，所缴纳的房租都是几十万乃至上百万。

再说说中小城市，这类城市经济发展单一，就业环境恶劣，职业岗位少，这使得当地人更多的选择外出务工，获取高工资和好的职业发展，而留下来的人大多月薪都三五千甚至更低，毕竟城市经济环境摆在那儿，老板都挣钱不多，难道从业者还期望薪水能有多高，而这些城市的房价几乎都在四五千起步，甚至破万，相较于大城市的收入和房价对比似乎更小，但过于低廉的薪水几乎让中小城市人群在温饱中度日，何谈其他消费。

在大城市里工作薪水与房价虽有一定差距，只要你不主动月光多少你能存点钱（哪怕你付不起首付），但在小城市里生活，也许你不想月光也会被动成为月光，这就是现实，只有先解决温饱，才会有其他消费的欲望。

再回归正题，过于低廉的收入遭遇过度高额的房价，不仅仅只是房价跌了老百姓就能买的起的，现在大多数中小城市房价都趋于稳定甚至回落，但能买的起的又有多少，如果房价只是单向的涨或跌，对于买不起的老百姓来说还是买不起，而对于炒房客土豪来说，无论是涨与跌，任何时候都是他们购房的好时机。