第一类，产品类型偏高端周转率较慢的企业，这些企业的销售业绩最容易受到影响。

第二类，前期拿地过于激进导致成本构成较高而影响资金回笼的企业，或者盲目多元化扩张，导致房地产主营业务受到影响的企业。

第三类，一部分资信不太好贷款受限的中小企业，由于难以获得银行贷款，这些房企在2016年仍然会面临资金面断链的市场风险。

第一，通过降价销售回笼资金。对于开发商来说，通过降价销售是可控的，一般来讲，是房企首先选择的方式。

第二，通过银行等金融机构渠道进行融资。

第三，如果上述两个办法无法实现缓解资金面紧张的压力，那么，对于房企来讲就会采取一些触及房企底线的拯救措施了。比如，卖股权、卖项目，通过舍舍车保帅的方式保证企业短期内能够“活下来”。比如近几年来，绿城频繁卖股给九龙仓、融创、中交等，皆为当时资金面相对较为紧张的缘故。

2016年对很多房企来说都是一场大考验，尤其是中小房企。